221 West 77th Street, br. 16 – Rafinirani dom koji se proteže cijelim katom, s otvorenim pogledom na grad i privatnom terasom
3.300 četvornih stopa unutarnjeg prostora / 4 spavaće sobe / 3 kupaonice / gostinjski WC / terasa orijentirana prema jugu i zapadu

Privatna rezidencija koja se proteže cijelim katom, s panoramskim pogledom i ručno izrađenim detaljima

Rezidencija br. 16 na adresi 221 West 77th Street rijedak je dom koji se proteže cijelim katom i nudi približno 3.300 četvornih stopa pažljivo osmišljenog unutarnjeg prostora, privatni podest dizala te prekrasno uređenu terasu s otvorenim pogledom prema jugu i zapadu, uključujući pogled na rijeku. Prostrani, svjetlom ispunjeni dnevni prostori idealna su pozadina za umjetnine, druženja i svakodnevni život. Podovi od masivnog hrasta, prozori od poda do stropa i francuski balkoni stvaraju svijetlu, elegantnu atmosferu s profinjenim detaljima.

Osmišljena za sofisticirana druženja i svakodnevnu udobnost, rezidencija ima raskošan dnevni boravak i blagovaonicu orijentirane prema jugu, ispunjene prirodnim svjetlom koje prolazi kroz prozore s krilima – sastavni element arhitektonske vizije Thomasa Juul-Hansena. U susjednoj kuhinji za profesionalne kuhare, ručno izrađenoj u Engleskoj u radionici Smallbone of Devizes, nalaze se ručno oslikani ormarići i vrhunski Miele uređaji, uključujući parnu pećnicu, brzu pećnicu, ladicu za zagrijavanje, napu s odvodom, hladnjak za vino, dvije perilice posuđa te zasebne hladnjake i zamrzivače. Radne ploče i obloge od kamena Pietra Cardosa skladno se nadopunjuju s otočnim stolom od potomačkog mramora, uokvirenim nogama od orahovine.

Trenutačni raspored obuhvaća četiri spavaće sobe, tri kupaonice i jedan gostinjski WC. Primarna spavaća soba, orijentirana prema sjeveru, spokojno je utočište s otvorenim pogledom na grad, dva garderobna ormara i mramornom kupaonicom u spa-stilu s podnim grijanjem, kadom za namakanje i kišnim tušem sa staklenom pregradom. Svaka dodatna spavaća soba dobro je proporcionalna te ima vlastitu kupaonicu, garderobne ormare, ugrađene elemente po mjeri i obilje prirodnog svjetla.

Odvojena medijska soba, trenutačno uređena kao radna soba, nudi fleksibilnu namjenu i lako se može vratiti u izvorni raspored doma: pet spavaćih soba, četiri kupaonice, gostinjski WC i primarna spavaća soba orijentirana prema jugu. Fleksibilan tlocrt omogućuje jednostavnu prilagodbu različitim životnim potrebama.

Dodatne značajke uključuju grijanje i hlađenje po više zona, stolariju po mjeri, podove od masivnog hrasta i privatni pristup dizalom.

Zgrada i sadržaji

Projektirana prema zamisli cijenjenog arhitekta Thomasa Juul-Hansena, zgrada na adresi 221 West 77th Street intiman je kondominij s cjelovitom uslugom, koji obuhvaća 26 rezidencija raspoređenih na 18 katova. Klasično pročelje od vapnenca odaje počast arhitektonskoj tradiciji Upper West Sidea, dok interijeri nude suvremenu interpretaciju utemeljenu na vrhunskoj izradi i elegantnim materijalima.

Stanari imaju pristup izvrsnom nizu sadržaja, uključujući vratara i concierge službu dostupne 24 sata dnevno, suvremeno opremljen fitness-centar, košarkaško igralište, obloženu knjižnicu s biljarskim stolom te prekrasno uređenu krovnu terasu s plinskim ložištem i više prostora za sjedenje. Niz kaskadnih terasa na vrhu zgrade pruža iznimne mogućnosti privatnog boravka na otvorenom.

Smještena u mirnoj, drvoredom okruženoj ulici između Central Parka i Riverside Parka, nadomak vrhunskih kulturnih institucija, renomiranih restorana i luksuznih trgovina, zgrada na adresi 221 West 77th Street predstavlja suvremeni život na Upper West Sideu u njegovom najboljem izdanju.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace

Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.

Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities

Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone facade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.