Evo rijetke prilike za život u gotovo 23 stope širokoj kući u nizu od opeke, smještenoj u prekrasnom bloku uz park, s mnoštvom povijesnih detalja, trima osunčanim vanjskim prostorima, dojmljivim zimskim vrtom na trećem katu i privatnim parkirnim mjestom. Kuću je 1849. godine izgradio John Greacen u prijelaznom stilu koji spaja elemente grčkog preporoda i talijanskog stila. Na adresi 247 Clinton Street sačuvani su izvorni krovni vijenac, trijem, nadprozornici, dizajn ulaznih vrata i mnogi drugi arhitektonski detalji.

Smještena na uglu ulice Verandah Place, nasuprot parku Cobble Hill, kuća na adresi 247 Clinton Street pruža pogled na krošnje parka i preko njih. Trenutačno uređena kao troetažna stambena jedinica iznad vrtnog stana, kuća je zadržala prostrane proporcije, arhitektonski karakter i duh izvorne obiteljske kuće. Prostori se skladno nižu u elegantnom slijedu osunčanih prostorija koje istodobno djeluju otmjeno, toplo i intimno. Ovo je mjesto koje vas poziva na istraživanje i zadržavanje.

Visoko vanjsko stubište vodi do elegantnog predvorja i salonske etaže, gdje stropovi dosežu više od 11 stopa. Visoki prozori s izvornim kapcima uokviruju pogled na park i tijekom cijelog dana propuštaju prirodno svjetlo duboko u kuću. Prednji salon ima peć na drva, dok se u blagovaonici iza njega nalazi kamin na drva s rezbarenim kaminom.

Na stražnjem dijelu salonske etaže klizna se vrata otvaraju prema prekrasnom zimskom vrtu, kuhinji s prozorima, smočnici i osunčanoj terasi s pogledom na vrt. Zaštićeno od gradske vreve, stražnje dvorište iznimno je mirno i privatno utočište, savršeno za objedovanje na otvorenom, druženje, vrtlarenje ili jednostavno uživanje u svakodnevnom životu.

Na trećem katu glavna spavaća soba ima veliki garderobni ormar i izvanrednu, jedinstvenu kupaonicu en suite koju jednostavno morate vidjeti da biste povjerovali. S devet prozora okrenutih prema sjeveru, zapadu i jugu, peći na drva te vratima koja vode na veliku osunčanu terasu, ova soba djeluje kao da pripada stilski obnovljenoj seoskoj kući u dolini Hudson.

Na četvrtom katu nalaze se dvije velike, osunčane spavaće sobe s pogledom na park, krovove i zgrade dalje na zapadu i istoku, uključujući toranj crkve sv. Pavla, izgrađene 1838. godine. Na ovoj se etaži također nalaze kupaonica, praonica rublja i ured s prozorima ili mala spavaća soba sa spektakularnim pogledom na park. Okrugli krovni prozor u obliku okulusa iznad hodnika tijekom cijelog dana unosi prirodno svjetlo niz stubište.

Vrtna etaža uređena je kao jednosobni stan i obuhvaća povijesni kamin s ukrasnim plaštem, veliku kuhinju te dvoja vrata koja vode izravno u stražnje dvorište. Ovoj se etaži može pristupiti glavnim stubištem kuće, kao i kroz zaseban ulaz ispod vanjskog stubišta. U podrumu se nalaze perilica i sušilica rublja te dobro održavani tehnički sustavi kuće, uključujući električne instalacije koje su nedavno obnovljene.

Na vanjskoj strani sjevernog zida, okrenutoj prema ulici Verandah Place, vidljivi su tragovi povijesnog prozorskog otvora zazidanog opekom, uključujući nadprozornik od opeke sa segmentnim lukom i opečni parapet. Uz odobrenje Povjerenstva za očuvanje znamenitosti, to bi mogla biti prilika za obnovu prozora u prednjoj spavaćoj sobi na trećem katu, s pogledom na park Cobble Hill i ulicu Clinton.

Kao završni dodatak, kuća dolazi s privatnim parkirnim mjestom skrivenim na očaravajućoj ulici Verandah Place, nalik na mali privatni prolaz — iznimno rijetkom pogodnosti u četvrti Cobble Hill.

Poželjna lokacija kuće na adresi 247 Clinton Street, u samom srcu četvrti Cobble Hill, čini je idiličnim mjestom za život. Osim parka Cobble Hill koji se nalazi izravno preko puta, u blizini su i park Brooklyn Bridge te njegova prekrasna obala. Izvanredan izbor omiljenih restorana, butika i sadržaja za život u susjedstvu nalazi se na svega nekoliko blokova, dok su u blizini i linije podzemne željeznice 2/3, 4/5, F, G, R i A/C te trajekt, što omogućuje jednostavan pristup Manhattanu i ostatku grada. Dođite pogledati ovu izvanrednu kuću u nizu i učinite je kulisom svojeg sljedećeg životnog poglavlja u Brooklynu!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!