$3,200 - 149 Route 202, Somers, NY 10589｜MLS# 1038542

Property Description « Croatian »

Povijesni šarm, profesionalno okruženje i bezbroj mogućnosti!!! Rijetka prilika za zakup dijela povijesti Somersa i stvaranje profesionalnog prostora jedinstveno prilagođenog vašem poslovanju. Smještena na istaknutom raskrižju ceste Route 202 i ulice Lovell Street, ova prekrasno održavana nekretnina objedinjuje povijesni karakter, privatnost i vidljivost u doista posebnom okruženju. Nekadašnja lokacija mlina Ruxer, čiji počeci sežu otprilike u 1800. godinu, nekretnina i danas čuva karakter svojih povijesnih korijena, uključujući izvornu mlinarevu kuću izgrađenu 1890. godine. Smještena uz potok Plum Brook, koji protječe mirnim šumovitim krajolikom, pruža izniman osjećaj spokojstva, a istodobno je vrlo uočljiva i lako dostupna.

Prvi kat nudi svestran profesionalni raspored sa sedam zasebnih ureda, od kojih četiri imaju umivaonike, ugodnim prostorom za recepciju i dva sanitarna čvora. Prostor je prilagođen osobama s invaliditetom te uključuje privatno parkiralište, što pruža praktičnost i klijentima i zaposlenicima. Postojeći reklamni stup uz cestu Route 202 dodatna je prilika za isticanje poslovanja.

Prostor je prikladan za različite profesionalne djelatnosti, uključujući wellness i jogu, medicinske ili stomatološke usluge, kreativne ili umjetničke djelatnosti te opću uredsku namjenu. Posluživanje hrane i djelatnost dnevnog boravka za djecu nisu dopušteni. Jedna od najprepoznatljivijih značajki nekretnine način je na koji je njezina povijesna arhitektura očuvana, a istodobno prilagođena današnjim profesionalnim potrebama. Ikonična silueta i karakter izvorne građevine pomno su sačuvani, stvarajući prostor koji je istodobno bezvremenski i gostoljubiv.

MLS#‎	1038542
Godina izgradnje	1890
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mancini Realty Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.