Velike proporcije, iznimna cijena: trosobni dom za 795.000 dolara

S visokim stropovima, površinom od približno 1.300 četvornih stopa i elegantnim proporcijama prijeratnog doma, ova trosobna rezidencija iznimna je prilika u četvrti Morningside Heights.

Dugačak hodnik vodi do prostranog dnevnog boravka i blagovaonice, u koje jutarnje svjetlo ulazi kroz četiri prozora okrenuta prema istoku. Izvorna drvena oplata zidova, parketni podovi i zid s ugrađenim ormarićima daju prostoru arhitektonski karakter, dok njegova velikodušna površina omogućuje i udoban svakodnevni život i elegantna druženja.

Kuhinja s prozorom otvorena je prema dnevnom boravku i blagovaonici te ima granitne radne ploče, uređaje od nehrđajućeg čelika i mnogo ormarića. Uz nju se nalazi spavaća soba okrenuta prema zapadu, koja se može koristiti kao gostinjska soba, dječja soba ili kućni ured. Još dvije spavaće sobe smještene su dalje niz hodnik, odvojene od glavnog dnevnog prostora. Velika kupaonica s prozorom ima dvostruki umivaonik i ugrađeni prostor za pohranu.

Izgrađena 1911. godine, zgrada Fairview Court dopušta kućne ljubimce, a nudi obnovljeno mramorno predvorje, nadstojnika koji živi u zgradi, obnovljenu teretanu, praonicu rublja, prostoriju za bicikle i spremišta. Planirana je obnova krova. Sveučilište Columbia i park Riverside udaljeni su dvije ulice, a kafići, restorani i javni prijevoz u četvrti nalaze se u neposrednoj blizini.

Zgrada dopušta podnajam, darovanje, zajedničku kupnju, jamce i korištenje stana kao sekundarnog prebivališta.

Grand Proportions, Remarkable Price: A Three-Bedroom Home for $795,000

With high ceilings, approximately 1,300 square feet, and the graceful proportions of a prewar home, this three-bedroom residence is an exceptional find in Morningside Heights.

A long gallery leads to an expansive living and dining room, where four east-facing windows welcome the morning light. Original wood wainscoting, hardwood floors, and a wall of built-in cabinetry give the space architectural character, while its generous scale allows for both comfortable everyday living and elegant entertaining.

The windowed kitchen opens to the living and dining area and features granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry. Beside it, a west-facing bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. Two additional bedrooms are set farther down the gallery, apart from the main living space. The large, windowed bathroom features a double vanity and built-in storage.

Built in 1911, pet-friendly Fairview Court offers a restored marble lobby, live-in superintendent, renovated gym, laundry room, bike room, and storage. A roof project is planned. Columbia University and Riverside Park are within two blocks, with the neighborhood's cafés, restaurants, and transportation close by.

The building permits subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, and pieds-à-terre.