Kontaktirajte me kako biste dogovorili razgledavanje radnim danom ili vikendom. Razgledavanje je ove nedjelje, 10. 11., moguće isključivo uz prethodnu najavu, od 13:30 do 14:30.

Dobro došli u rezidenciju br. 35A, sofisticirani dom s 3 spavaće sobe i 3,5 kupaonice, koji krase panoramski pogled na gradsku liniju, dojmljivo obilje prirodne svjetlosti te skladan spoj modernog dizajna i elegancije. Smještena u luksuznoj stambenoj zgradi, ova kutna rezidencija na jednom od viših katova utjelovljuje profinjeni život u središtu grada na najvišoj razini.

Prostrani ulazni hodnik s ugradbenim garderobnim ormarom dočekuje vas i vodi u raskošnu kutnu dnevnu i blagovaonicu. Spektakularan pogled na otvoreno nebo i grad kroz prozore od poda do stropa očarava te stvara ikoničnu kulisu svakodnevnom životu. Visoki stropovi pružaju osjećaj prostranosti, dok sjeverna i istočna orijentacija osiguravaju obilje prirodne svjetlosti. Prekrasni hrastovi podovi u uzorku chevron i Armani tapete, koje se protežu cijelim domom, zaokružuju bezvremensku estetiku.

Otvoreni koncept dnevnog prostora skladno se nastavlja na kuhinju Molteni izrađenu po mjeri, čiji je dizajn potpisao David Mann. Ova kuhinja za profesionalne kuhare, s prozorima, opremljena je nizom vrhunskih uređaja, uključujući dvije pećnice Wolf i štednjak s pet plamenika s ventilacijskom napom, mikrovalnu pećnicu i perilicu posuđa Miele, hladnjak Sub-Zero, zamrzivač s dvije ladice te hladnjak za vino. Impresivni otok s vodopadnim rubom od mramora Calacatta Borghini središnji je element prostora i savršen za neformalno objedovanje i druženja. Luksuzni detalji uključuju odgovarajuće radne ploče i zidnu oblogu od mramora Calacatta Borghini, ormariće od bijelog hrasta i obložene uređaje, naglašene prilagođenim mat crnim armaturama Dornbracht.

Glavna spavaća soba predstavlja mirno utočište s prozorima od poda do stropa i dva prilagođena ugradbena ormara s dvostrukim vratima, koji nude obilje prostora za pohranu. Glavna kupaonica s pet sanitarnih elemenata pruža spa-doživljaj s pomoću samostojeće kade BluStone za namakanje, smještene uz prozor od poda do stropa, odvojenog tuša, dvostrukog umivaonika, WC-a Toto, podova i zidova od bijelog mramora te podnog grijanja.

Druga spavaća soba ima obilje jutarnje svjetlosti s istočne strane i vlastitu kupaonicu s kadom za namakanje, WC-om Toto i podnim grijanjem. Treća spavaća soba, koja se trenutačno koristi kao kućni ured, također ima vlastitu kupaonicu s tušem bez kade, WC-om Toto, ugradbenom rasvjetom te mramornim podovima i zidovima.

Ostale značajke uključuju elegantni toaletni prostor, ventiliranu perilicu i sušilicu rublja, iznimno velik ugradbeni garderobni ormar u hodniku te centralni klima-uređaj s četiri zone i termostatima, koji pruža cjelogodišnju udobnost i kontrolu temperature.

111 Murray Street prestižna je stambena zgrada koja svojim stanarima nudi prvoklasne sadržaje, uključujući fitness-centar površine 3.000 četvornih stopa, wellness-prostor s grijanim kamenim hamamom, parnu kupelj, saunu, dva bazena, salon, multimedijalnu sobu, igraonicu, prostoriju za tinejdžere, frizerski salon, slastičarnicu, privatnu blagovaonicu s demonstracijskom kuhinjom te uređene vrtove. Dodatni sadržaji uključuju vratara dostupnog 24 sata, upravitelja zgrade koji živi u zgradi, concierge uslugu, nosače, spremišni prostor, prostoriju za bicikle i praonicu rublja. Kućni ljubimci su dobrodošli. Lokacija je iznimno povoljna, na nekoliko koraka od parka Washington Market, šetnice uz rijeku Hudson, parka Teardrop, trgovine Whole Foods te nekih od najboljih restorana i trgovina koje nudi TriBeCa. Javni prijevoz, uključujući linije A/C/E i 1/2/3, nalazi se u neposrednoj blizini.

Porez iznosi 2.690,46 USD mjesečno bez olakšice za primarnu rezidenciju u stambenoj zgradi.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 10/11 from 1:30 - 2:30PM.

Welcome to Residence #35A, a sophisticated 3 bedroom 3.5 bath home defined by sweeping skyline views, striking natural light, and a seamless balance of modern design and elegance. Set within a luxury condominium, this high-floor corner residence embodies refined downtown living at its most elevated.

An extended foyer with entry closet greets you and opens into the expansive corner living and dining room. Stunning open sky and city views captivate you through floor to ceiling windows, creating an iconic backdrop to everyday living. High ceilings provide a sense of scale while bright northern and eastern exposures offer an abundance of natural light. Beautiful chevron oak floors and Armani wall paper carried throughout the home complete the timeless aesthetic.

The open concept living space seamlessly flows into the custom Molteni kitchen designed by David Mann. This windowed chef’s kitchen is appointed with an array of premium appliances including two Wolf ovens and five-burner stove with vented hood, Miele microwave and dishwasher, Subzero refrigerator, two drawer freezer, and a wine fridge. A striking Calacatta Borghini marble waterfall island anchors the space and is perfect for casual dining and entertaining. Luxurious details abound with matching Calacatta Borghini marble countertops and backsplash, white oak cabinetry and paneled appliances, accented by custom black matte Dornbracht fixtures.

The primary bedroom suite is a peaceful retreat with floor to ceiling windows and two double-door custom built closets for all your storage needs. The five fixture primary ensuite bath provides a spa-like experience with a freestanding BluStone soaking tub positioned against a floor to ceiling window, separate shower, double sinks, Toto toilet, white marble floor and walls, and radiant heated floors.

The second bedroom features bright eastern exposures and an ensuite bath with soaking tub, Toto toilet, and radiant heated floors. Currently utilized as a home office, the third bedroom also has an ensuite bath with standing shower, Toto toilet, recessed lighting, and marble floor and walls.

Other features include an elegant powder room, vented washer and dryer, an extra large walk-in hallway closet, and four-zone central AC with thermostats offering year-round comfort and climate control.

111 Murray Street is a prestigious condominium offering first class amenities to residents including a 3,000 square foot fitness center, wellness suite with heated stone hammam, steam room, sauna, two pools, lounge, media room, playroom, teen room, hair salon, patisserie, private dining room with demonstration kitchen, and landscaped gardens. Additional amenities include a 24 hour doorman, live-in resident manager, concierge, porters, storage space, bike room, and laundry room. Pets are welcome. Supremely located steps from Washington Market Park, The Hudson River Esplanade, Teardrop Park, Whole Foods, and some of the best restaurants and shops that TriBeCa has to offer. Public transportation including the A/C/E and 1/2/3 are within close proximity.

Taxes are $2,690.46/month without the primary residence condo abatement.