$1,199,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1036881

Property Description « Croatian »

*4 STAMBENE JEDINICE SU PRAZNE.* Rijetka prilika za povećanje vrijednosti nekretnine u samom središtu Downtown Yonkersa. Nekretnina na adresi 95 Buena Vista Avenue solidna je višestambena zgrada od pune opeke sa 6 stambenih jedinica, koja se prostire na približno 7.398 četvornih stopa kroz tri etaže, na parceli površine 6.098 četvornih stopa. Nekretnina ima šest prostranih dvosobnih stanova s jednom kupaonicom (ukupno 12 spavaćih soba i 6 kompletnih kupaonica), obnovljeni uređeni podrum pogodan za skladištenje ili dodatnu prostoriju, kao i rijetku pripadajuću garažu za 3 automobila s dodatnim parkirnim mjestima na prilaznom putu. Tri stana potpuno su obnovljena, uključujući modernizirane kuhinje i kupaonice, što budućem vlasniku pruža suvremene stambene jedinice i dugoročni potencijal za povećanje vrijednosti. Nekretnina nudi fleksibilnost jer je nekoliko jedinica prazno, dok su preostali najmoprimci trenutno na mjesečnim ugovorima, bez sklopljenih dugoročnih najma. Veća ulaganja uključuju krov star približno 5 godina, kotao star manje od 5 godina te prozore zamijenjene u posljednjih 15 godina. Grijanje i toplu vodu osigurava centralni kotao na loživo ulje, dok svaki stan ima zasebno mjerenje potrošnje plina i električne energije, a u svakoj jedinici postoji plinsko kuhanje. Smještena nekoliko minuta od Metro-Northa, autobusa Bee-Line, trgovina, restorana i revitalizirane obale Yonkersa, ova se nekretnina nalazi u jednom od najbrže rastućih i najpristupačnijih pješačkih kvartova okruga Westchester. Idealna je za investitore, kupce koji koriste razmjenu prema članku 1031 ili vlasnike koji žele sami stanovati u nekretnini uz snažan potencijal prihoda i dugoročno povećanje vrijednosti. Napominjemo da kvadratura prikazana na tlocrtu obuhvaća samo podrum i tri obnovljena prazna stana. Preostale tri useljene jedinice nisu uključene. Ukupna površina zgrade iznosi približno 7.398 četvornih stopa.

MLS#‎	1036881
Detalji nekretnine	4 obitelj, garaža, eksterijer: 0.16 jutara (DOM): 75 days
Godina izgradnje	1907
Porezi (godišnje)	$19,043
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Vrsta grijanja	Podno/zidno grijanje

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.