$1,280,000 - 236 Arleigh Road, Douglaston, NY 11363｜MLS# 1053631

Property Description « Croatian »

Uzbudljiva prilika za dizajnere i kupce koji žele stvoriti nešto uistinu svoje u jedinstvenoj zajednici uz obalu u Queensu, Douglas Manoru.

Ova kuća američkog Foursquare stila s izraženim utjecajima Craftsman arhitekture nudi približno 2.660 četvornih stopa raspoređenih na tri etaže, s 5 spavaćih soba i 2,5 kupaonice. Kuća se nalazi u Douglas Manoru, koji je i dalje jedna od najslikovitijih i povijesno najočuvanijih četvrti New Yorka.
Mogućnosti su ovdje.

Glavne značajke nekretnine:

• 5 spavaćih soba, 2,5 kupaonice
• Prva spavaća soba ima prostor za sjedenje s prirodnim svjetlom i mogućnošću uređenja dodatnog toaleta.
• Druga spavaća soba nudi sunčanu terasu kroz dvostruka francuska vrata.
• Velik dnevni boravak s kaminom i francuskim vratima koja vode u zatvorenu sunčanu sobu i natkrivenu mrežastu verandu.
• Velika formalna blagovaonica s dekorativnim kasetiranim stropom s udubljenim panelima.
• Drveni podovi u cijeloj kući.
• Potpuni nedovršeni podrum s nedavno obnovljenim sustavom grijanja i toplom vodom.
• Približno 2.660 četvornih stopa.
• Primijetit ćete drveno stubište oblikovano u Craftsman arhitektonskom stilu, s ogradom i tradicionalnim drvenim detaljima.
• U cijelom domu primijetit ćete tradicionalne detalje koji se ne nalaze u današnjim kućama, uključujući originalne ukrasne radijatore od lijevanog željeza s profinjenim reljefnim ornamentima te dekorativnu drvenu stolariju.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku da preuzmete izvornu kuću u Craftsman stilu u jedinstvenoj zajednici i preobrazite je prema vlastitoj viziji.
Nekretnina se prodaje isključivo u viđenom stanju.

Douglas Manor je više od obične četvrti — to je način života. Stanari uživaju pristup privatnom pristaništu, igralištu, sigurnosnoj službi zajednice i istinskom osjećaju povezanosti zbog kojeg je ovo za mnoge postao dom za cijeli život. Samo nekoliko blokova dalje, povijesni Douglaston Club nudi objedovanje tijekom cijele godine, potpunu uslugu cateringa te sadržaje poput tenisa, bazena, pickleballa, kuglanja i bogatog kalendara društvenih događanja i blagdanskih proslava. Pogodno smješten u blizini postaje Long Island Rail Road i unutar školskog okruga 26, s najbolje ocijenjenim školama u Queensu. U blizini glavnih autocesta, zračnih luka, škola i trgovina. Udruga Douglas Manor brine o održavanju pristaništa, igrališta, sigurnosti i lijepo uređenih zajedničkih prostora. Dođite i uvjerite se zašto se kuće ovdje rijetko pojavljuju na tržištu — Douglas Manor ima način da poželite ostati.

MLS#‎	1053631
Detalji nekretnine	5 spavaća soba, 2 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, garaža, 60 x 100, eksterijer: 0.14 jutara, unutrašnjost: 2665 ft2, 248m2 (DOM): 23 days
Godina izgradnje	1930
Troškovi održavanja	$900
Porezi (godišnje)	$4,627
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	9 minuta: Q36
Vlak	0.5 milja: "Little Neck"
	0.5 milja: "Douglaston"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.