$1,800,000 - 93 New Dorp Lane, Staten Island, NY 10306｜MLS# 1053023

Property Description « Croatian »

Izvanredna prilika za kupnju potpuno renovirane zgrade medicinske ordinacije zajedno s već etabliranim poslovanjem, pri čemu je oboje uključeno u traženu cijenu, u srcu uspješne poslovne četvrti New Dorpa. Ova impresivna dvokatna zidana nekretnina nudi približno 2.300 četvornih stopa profesionalno projektiranog poslovnog prostora, pažljivo renoviranog kako bi pružio sofisticirano, moderno okruženje idealno za medicinske, zdravstvene, wellness ili druge profesionalne namjene. Nekretnina ima dobro osmišljen unutarnji raspored s više prostora za tretmane i konzultacije, recepcijom i administrativnim prostorom, privatnim uredima te funkcionalnom organizacijom prilagođenom aktivnoj profesionalnoj praksi. Opsežne renovacije stvorile su dotjeran prostor spreman za useljenje, nudeći rijetku priliku za kupnju nekretnine i već etabliranog poslovanja u sklopu jedinstvene, cjelovite ponude.

Nekretnina je idealno smještena izravno na ulici New Dorp Lane, jednom od najetabliranijih poslovnih koridora Staten Islanda, te nudi izvrsnu vidljivost i pristupačnost. Željeznička postaja New Dorp Staten Island Railway udaljena je svega nekoliko minuta, uz jednostavan pristup autobusnom prijevozu, gradskim parkiralištima, trgovinama, restoranima, bankama, profesionalnim uslugama i sadržajima za svakodnevne potrebe. Smještena na parceli približnih dimenzija 23' x 80', s tlocrtnom površinom zgrade od 23' x 50', ova osebujna nekretnina objedinjuje vrhunsku poslovnu lokaciju, kvalitetna poboljšanja, prisutnost etabliranog poslovanja i dugoročnu vrijednost vlasništva nad samom nekretninom. Izvanredna prilika za medicinskog stručnjaka, vlasnika koji će osobno koristiti prostor, zdravstvenog operatera ili investitora koji traži poslovanje i nekretninu spremne za preuzimanje u srcu New Dorpa.

MLS#‎	1053023
Porezi (godišnje)	$17,281
Vrsta goriva	Prirodni plin

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.