$3,690,000 - Great Neck, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052892

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za kupnju samostojeće medicinske i poslovne zgrade površine ±8.600 četvornih stopa, na 3 etaže, smještene na cesti Northern Blvd., na granici Queensa i okruga Nassau. Objekt je posljednjih 40 godina korišten kao kardiološka ordinacija i radiološki centar te je opremljen snažnim električnim priključkom od 800 ampera, kompletnim vodovodnim sustavom medicinske kvalitete i dvama redundantnim HVAC sustavima koji rade u 5 zona. Nekretnina će biti predana potpuno prazna, što vlasniku-korisniku ili komercijalnom ulagaču pruža neposrednu fleksibilnost. Spremna je za korištenje po principu „ključ u ruke” u medicinske ili kliničke svrhe. Ključne značajke uključuju betonski krov s gumenom završnom oblogom star 2 godine, dva protupožarna sprinkler sustava (suhi sustav za natkrivenu parkirnu razinu i mokri sustav za unutarnje etaže), putničko dizalo OTIS te stražnji ulaz s privatnim stražnjim stubištem. Nekretnina uključuje 21 namjensko parkirno mjesto na samoj lokaciji i izvrsno je pozicionirana za putovanje autobusom i vlakom LIRR. Praktično smještena u blizini svega.

MLS#‎	1052892
Godina izgradnje	1986
Porezi (godišnje)	$46,458
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	0.4 milja: "Little Neck"
	0.9 milja: "Douglaston"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.