$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1030240

Property Description « Croatian »

Prva komercijalna nekretninska prilika na najboljoj komercijalnoj traci Great Neck-a

Predstavljamo 445 i 475 Northern Blvd, vrhunski portfelj komercijalnih ureda smješten na veoma traženoj traci Northern Boulevard u Great Necku, NY. Ova imovina, koja obuhvaća dva susjedna trokatna uredska zdanja ukupne površine otprilike 48,000 RSF na više od 1,75 akra, predstavlja izvanrednu priliku za institucionalne investitore, kupce koji dodaju vrijednost ili korporativne korisnike koji žele uspostaviti dominantnu prisutnost u zapadnom Nassau County.

Smještena na granici između Queens-a i Nassau County-a, ova nekretnina ima koristi od velike dnevne prometa i izvanredne vidljivosti duž Northern Blvd. Nalazi se manje od jedne milje od glavnih prometnica uključujući Long Island Expressway (I-495), Grand Central Parkway i Cross Island Parkway, što čini putovanje jednostavnim. Osim toga, kampus je samo nekoliko minuta udaljen od LIRR stanica Great Neck i Little Neck (koje pružaju izravnu vožnju vlakom od otprilike 25 minuta do Penn Station i Grand Central) i ima stanicu MTA autobusa odmah ispred vrata.

MLS#‎	1030240
Godina izgradnje	1966
Porezi (godišnje)	$150,286
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	0.6 milja: "Great Neck"
	1 milja: "Little Neck"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.