Fotografije stvarnog stana! Nije virtualno namješten!

Prva razgledavanja u nedjelju, 27. rujna!

Zamislite da se budite uz pogled na jutarnje sunce koje obasjava panoramu Manhattana u ovom prekrasno dizajniranom studiju na najvišem katu, površine približno 400 četvornih stopa. Svaki je centimetar prostora promišljeno iskorišten — sklopivi Murphyjev krevet i po mjeri izrađeni ugradbeni ormari duž jednog zida pružaju iznimno mnogo prostora za odjeću, knjige, namirnice, posteljinu i još mnogo toga. Prodavatelj je spreman uključiti po mjeri izrađeni Murphyjev krevet, čime je ovaj stan uistinu spreman za useljenje.

Ova dobro održavana zgrada ima nedavno obnovljenu praonicu rublja i kućnog upravitelja koji živi u zgradi. Niska mjesečna naknada za održavanje od 630,48 USD uključuje grijanje, toplu vodu i plin za kuhanje. Zgrada dopušta mačke, ali ne i pse. Suvlasnici s automobilima mogu koristiti garažu zgrade za samo 75 USD mjesečno, bez liste čekanja. Podnajam je dopušten nakon godinu dana.

Smješteni u mirnom, drvoredima obrubljenom susjedstvu u blizini granice četvrti Midwood i Kensington, uživat ćete u golemom supermarketu ShopRite odmah niz ulicu te praktičnom pristupu dvjema postajama linije F (18th Avenue i Avenue I), dok se u blizini nalazi i postaja linije Q (Avenue H). Ljubitelji biciklizma cijenit će obližnju biciklističku stazu uz Ocean Parkway, kao i brzu vožnju do Cortelyou Roada, Brooklyn Collegea i trgovačke četvrti Kings Highway. Vozačima će odgovarati blizina autocesta Gowanus Expressway i Belt Parkway. Budući koridor IBX, novonajavljena linija podzemne željeznice, čiji se početak prometovanja očekuje početkom 2030-ih, udaljen je samo jednu ulicu, što ovu nekretninu čini potencijalno zanimljivom investicijskom prilikom, kao i prekrasnim mjestom za život.

Photos of actual apartment! Not virtually staged!

First Showings Sunday September 27th!

Imagine waking up to a view of the morning sun glowing off the Manhattan skyline in this beautifully designed top-floor approximately 400 sq ft studio apartment. Every inch has been thoughtfully utilized—a Murphy bed and custom built-in cabinetry along one wall provide exceptional storage capacity for clothing, books, pantry items, bedding, and more. The seller is willing to include the custom built Murphy bed, making this apartment truly move-in ready.

This well-maintained building features a recently updated laundry room and live-in super. The low monthly maintenance of $630.48 includes heat, hot water, and cooking gas. Cat-friendly (no dogs). Shareholders with cars can access the building's garage for just $75/month (no waitlist). Sublets are allowed after one year.

Located in a tree-lined neighborhood near the Midwood-Kensington border, you'll enjoy an enormous ShopRite supermarket just down the street and convenient access to two F train stations (18th Avenue and Avenue I), with a Q train stop also near (Avenue H). Bike enthusiasts will appreciate the nearby Ocean Parkway bike path as well as the quick rides to Cortelyou Road, Brooklyn College, and the Kings Highway shopping district. Drivers will love the close proximity to the Gowanus Expressway and Belt Parkway. The future IBX corridor, the newly announced subway line, is expected to begin service in the early 2030s is just a block away, making this a potential investment opportunity as well as a wonderful place to live.