$2,693,000 - 250 South Street #41A, New York (Manhattan), NY 10002｜MLS# 1052598

Property Description « Croatian »

ONE MANHATTAN SQUARE NUDI JEDNU OD POSLJEDNJIH DOSTUPNIH 20-GODIŠNJIH POREZNIH OLAKŠICA U NEW YORKU

Stan 41A površine 1.163 četvorna metra ima dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, otvorenu gurmansku kuhinju i šank za doručak. Ovaj prostrani kutni stan orijentiran je prema sjeverozapadu i jugozapadu te pruža pogled na njujoršku luku i panoramu grada. Topli, moderni interijer osmislio je renomirani dizajnerski tim Meyer Davis Studio. Stan sadrži uvezeni kamen i završne obrade izrađene po mjeri, vrhunske uređaje Miele, podove od bajcanog hrasta širine 5 inča, glavnu kupaonicu s drvenim ormarićima izrađenima po mjeri, zidove obložene mramornim pločicama i mozaične podove s podnim grijanjem, umivaonik Wetstyle ugrađen ispod radne ploče sa staklenom površinom i slavinama Dornbracht od poliranog kroma te perilicu i sušilicu rublja.

Vodeća njujorška razvojna kompanija Extell udružila je snage s timom svjetski priznatih stručnjaka kako bi stvorila ikonu koja odražava kvalitetu, izbor i izvrsnost po kojima se ističu nekretnine kompanije Extell – One Manhattan Square.

Savršeno smješten uz obalu Lower East Sidea, ovaj upečatljivi stakleni neboder visok 800 stopa nudi kondominijske stanove s jednom do tri spavaće sobe, spektakularnim pogledom na rijeku i panoramu grada te životni stil obogaćen s više od 100.000 četvornih stopa unutarnjih i vanjskih sadržaja. One Manhattan Square predstavlja najvrjedniju priliku za život uz obalu na Manhattanu, uz jednu od posljednjih dostupnih 20-godišnjih poreznih olakšica u New Yorku.

Meyer Davis, nagrađivani studio koji stoji iza hotela svjetske klase, luksuznih privatnih rezidencija i reprezentativnih maloprodajnih butika, osmislio je stanove koji konkuriraju odmaralištima s pet zvjezdica. Svaki je stan pomno planiran s prostranim tlocrtima, završnim obradama izrađenima po mjeri i najdojmljivijim pogledima.

Stanari mogu uživati u više od 100.000 četvornih stopa sadržaja u stilu luksuznog odmarališta, raspoređenih na tri cijele etaže tornja i više od jednog hektara privatnih vanjskih vrtova.

Sve to događa se na Lower East Sideu. Ova četvrt u preobrazbi vrvi energijom i nalazi se u blizini brojnih znamenitosti, uključujući South Street Seaport, Manhattan Bridge i šetnicu uz East River. One Manhattan Square osmišljen je za one koji žele sve: kultne poglede, bujne vrtove, prekrasne domove te dosad neviđen paket usluga i sadržaja.

ODMAH USELJIVO

USLUGE I SADRŽAJI UKLJUČUJU:

Privatno dvorište za vozila
Vratar i concierge dostupni 24 sata
Usluge bijelih rukavica uključuju dostavu paketa, rashladno skladištenje, preuzimanje i dostavu odjeće na kemijsko čišćenje te besplatno spremište za bicikle
Hamam s bazenom za hladno uranjanje
Unutarnji bazen sa slanom vodom duljine 75 stopa
Dječji bazen za brčkanje
Prostorije za spa tretmane
Hidromasažna kada
Sauna
Košarkaško igralište pune veličine
Kuglana s dvije staze
Teren za squash
Simulator golfa
Kino i prostor za izvedbe s 42 sjedala
Podrumski bar i salon
Coworking prostor
Spremište za vino i prostorija za degustaciju
Prostorija za cigare
Kulinarski salon i demonstracijska kuhinja
Poslovni centar
Igraonica
Unutarnja dječja igraonica
Vrhunski opremljena teretana i prostorije za kardio trening
Odvojeni studiji za spinning, jogu, pilates i ples
Dostupna garaža na lokaciji
Spa za kućne ljubimce, praonica rublja i prostorije za preinake odjeće
Dostupna privatna spremišta

Jedan hektar privatnih vanjskih sadržaja i vrtova uključuje:

Vijugavu stazu Sumac
Vrt breza
Društvena dvorišta i travnjake za opuštanje
Ložišta za vatru
Vanjske roštilje i prostor za objedovanje
Vrt začinskog bilja
Kućicu na drvetu
Dječje igralište
Paviljon za čaj
Vanjski stolni tenis
Teren za vježbanje udaraca u golfu
Zvjezdarnicu za promatranje zvijezda
Natkriveni prostor za istrčavanje pasa duljine 93 stope

MLS#‎	1052598
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, klima uređaj, unutrašnjost: 1163 ft2, 108m2 (DOM): 35 days
Godina izgradnje	2015
Porezi (godišnje)	$271
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Metro	5 minuta: F

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.