SPREMAN ZA USELJENJE: STAN S JEDNOM SPAVAĆOM SOBOM | IZVRSNA VRIJEDNOST NA UPPER EAST SIDEU

Prostor, raspored i obilje prirodnog svjetla izdvajaju ovaj svijetao i prostran dom. Veliki prozori osiguravaju dnevnu svjetlost tijekom cijelog dana, dok dnevni boravak bez problema omogućuje odvojene zone za boravak i blagovanje, kao i kućni ured.

Prekrasna nova kuhinja s otvorom prema dnevnom boravku upravo je dovršena u sklopu pripreme za prodaju te ima moderne kuhinjske elemente, elegantne radne površine i velike uređaje od nehrđajućeg čelika.

Prostrana niša promišljeno je zatvorena kako bi se stvorila osunčana kutna spavaća soba s prozorima na dvije strane. Garderobni prostor nudi dva velika ugradbena ormara i vodi do novouređene vlastite kupaonice.

Dodatne značajke uključuju veliki ulazni ormar, parket i dvije HVAC jedinice. Stan 607 dijeli kat sa samo još sedam stambenih jedinica, a praonica rublja nalazi se na svakom katu.

The Kingsley je kondominij s kompletnom uslugom, 24-satnim vratarom, concierge službom, upraviteljem zgrade koji živi u zgradi, zaposlenikom za održavanje na puno radno vrijeme, teretanom na 31. katu, prostorijom za bicikle i garažom u sklopu zgrade.

Smješten je samo jednu ulicu od linije podzemne željeznice Q, u blizini linija 6 i F, kao i autobusnih linija M15, M66 i M72. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health te brojni najbolji restorani i dućani na Upper East Sideu udaljeni su svega nekoliko trenutaka.

Primarni stanari koji ispunjavaju uvjete za porezno umanjenje za zadruge i kondominije Grada New Yorka mogu ostvariti smanjenje poreza na nekretnine od približno 17,5 %. Kupcima se savjetuje da se o ispunjavanju uvjeta posavjetuju sa svojim odvjetnikom ili poreznim savjetnikom.

Posebna kapitalna naknada: 148,14 USD (preostala sredstva za LL11, projekt dizala i nove standarde Fannie Mae)

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)