Dovedite svog arhitekta i izvođača radova te pretvorite ovaj stan u dom prilagođen vašem osobnom stilu i potrebama. Ovo je rijetka prilika da osmislite i uredite prostor od samog početka u jednoj od najživahnijih četvrti Brooklyna.

Ovom dobro održavanom HDFC stambenom zadrugom upravljaju dva poslovna prostora u prizemlju koji zgradi donose prihod. Sadržaji uključuju domara koji živi u zgradi, obnovljeni portafon, zajedničko unutarnje dvorište i nedavno osvježene zajedničke prostorije, uključujući predvorje, hodnike i stubišta.

Mali kućni ljubimci i kupnja darovanim sredstvima su dopušteni. Ovaj se stan mora koristiti kao primarno prebivalište kupca. Investitori i kupci koji traže sekundarnu rezidenciju nisu dopušteni.

Primjenjuju se ograničenja prihoda. Najveći dopušteni prihod kućanstva ograničen je na 120 % medijana prihoda područja (AMI). Prema službenim ograničenjima za 2026. godinu:

Kućanstvo od jedne osobe: 142.560 USD
Kućanstvo od dvije osobe: 162.840 USD

Pravo kupca na kupnju podliježe primjenjivim zahtjevima HDFC-a te konačnom odobrenju upravnog odbora i HPD-a.

Uživajte u praktičnom pristupu izvrsnim restoranima, trgovinama, noćnom životu i svakodnevnim sadržajima u četvrti. Obližnji javni prijevoz uključuje linije J, M i Z na postaji Marcy Avenue te liniju L na postaji Lorimer Street, što omogućuje jednostavno povezivanje s cijelim Brooklynom i Manhattanom.

Izvanredna prilika za stvaranje doma koji je uistinu vaš. Sve informacije podliježu provjeri.

Bring your architect and contractor and transform this apartment into a home tailored to your individual style and needs. This is a rare opportunity to design and customize a space from the ground up in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

This well-managed HDFC cooperative benefits from two commercial storefronts that generate income for the building. Amenities include a live-in superintendent, an updated intercom system, a common courtyard, and recently refreshed common areas, including the foyer, hallways, and stairwells.

Small pets and gifting are permitted. This apartment must be used as the purchaser’s primary residence. Investors and pied-à-terre buyers are not permitted.

Income restrictions apply. The maximum household income is limited to 120% of Area Median Income (AMI). Based on the official 2026 limits:
One-person household: $142,560
Two-person household: $162,840
Purchaser eligibility is subject to applicable HDFC requirements and final board and HPD approval.

Enjoy convenient access to the neighborhood’s excellent dining, shopping, nightlife, and everyday conveniences. Nearby transportation includes the J, M, and Z trains at Marcy Avenue and the L train at Lorimer Street, providing easy connections throughout Brooklyn and Manhattan.

An exceptional opportunity to create a home that is truly your own. All information is subject to verification.