poznato i kao 2075 Flatbush Avenue... Ova višenamjenska nekretnina koja se proteže od ulice do ulice (jedna porezna parcela) smještena je na idealnoj lokaciji. Sadrži 3 poslovna maloprodajna prostora okrenuta prema prometnoj aveniji Flatbush te potpuno samostojeću kuću s 4 stambene jedinice, zajedno sa samostojećom garažom i privatnim prilazom za 3 vozila, koji se protežu prema mirnoj aveniji Troy. Neposredno ispod poslovnih prostora nalazi se ogroman, otvoren i suh podrum s visokim stropovima, što ovaj prostor (dostupan iz obje zgrade) čini neiskorištenim izvorom dodatne namjene i prihoda. Liječnička ordinacija je u najmu, dok su preostala dva izloga nedavno renovirana te su sada prazna i spremna za kvalitetne najmoprimce. Ova investicijska nekretnina također može biti idealna prilika za sposobnog vlasnika/korisnika kojem je potreban profesionalni prostor.

Stambeni dio nekretnine trenutačno ima 3 jedinice koje koriste dugoročni, izvrsni najmoprimci (1 s ugovorom o najmu, 2 na mjesečnoj osnovi) te praznu, nedavno renoviranu jedinicu s 2 spavaće sobe na donjoj etaži. Samostojeća garaža/skladišni prostor klimatizirana je, ima potpuno opremljenu kupaonicu te će također biti predana prazna pri zaključenju prodaje. Cijela je nekretnina potpuno modernizirana, ažurirana i vrlo dobro održavana. Ova raznolika nekretnina koja ostvaruje novčani tok nalazi se izravno na vrlo prometnom koridoru koji graniči s četvrtima Flatlands i Marine Park. Ova jedinstvena nekretnina spremna je za useljenje, jednostavna za upravljanje te novom vlasniku nudi dodatni kratkoročni i dugoročni potencijal. Ekskluzivno u našoj ponudi. Status oglasa ažurira se svakodnevno. Nazovite nas izravno za sva pitanja i dodatne informacije.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.