$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1052130

Property Description « Croatian »

Jedinstvena nekretnina mješovite namjene, idealna za vlasnika-korisnika, investitora ili poduzetnika koji traži maloprodajni prostor s dodatnim izvorima prihoda. Izgrađena 1888. godine, ova nekretnina površine približno 4.082 četvorne stope obuhvaća maloprodajni prostor u prizemlju s dva stambena apartmana na katu, uključujući jednu jedinicu s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom te jednu jedinicu s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Maloprodajni prostor trenutačno koristi vlasnik, što kupcu pruža mogućnost da u nekretnini vodi vlastito poslovanje ili razmotri aranžman prodaje s povratnim najmom s postojećim vlasnikom. Smještena na prostranoj parceli dimenzija 100 x 148 stopa, nekretnina nudi obilje parkirnih mjesta na parceli za više vozila — vrijednu pogodnost za najmoprimce, kupce i poslovanje. Samostojeća garaža u stražnjem dijelu pruža dodatnu fleksibilnost, kao i vrijedan skladišni prostor na katu. Krov je zamijenjen prije približno 10 godina. Izvrsna prilika za korištenje vlastitog poslovnog prostora uz istodobno ostvarivanje prihoda iz više dodatnih komponenti na jednoj od većih nekretnina u Oceansideu.

MLS#‎	1052130
Detalji nekretnine	2 obitelj, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.34 jutara (DOM): 36 days
Dimenzije parcele	100x148
Godina izgradnje	1888
Porezi (godišnje)	$20,436
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Djelomično
Vlak	0.8 milja: "Oceanside"
	0.9 milja: "East Rockaway"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.