REZIDENCIJA ŠIROKA 27 STOPA NA TRI RAZINE S PRIVATNIM VRTOM U LEGENDARNOJ ULICI GREAT JONES

Izvanredan spoj povijesne njujorške arhitekture i suvremenog života u gradskoj kući, ova jedinstvena maisoneta u četvrti NoHo nudi približno 4.241 četvornih stopa unutarnjeg prostora i privatni vrt od 304 četvorne stope.

Na tri prostrane etaže rezidencija obuhvaća tri legalne spavaće sobe, četvrtu sobu s pogledom na ulicu, prilagodljive prostore za ured i rekreaciju, četiri kupaonice i dva toaleta za goste — sve u intimnoj kondominijskoj zgradi sa samo tri rezidencije, koju potpisuje arhitektonski ured Morris Adjmi Architects.

Ulaz izrađen po mjeri vodi u prostrano, elegantno predvorje i glavni kat doma, skladnih proporcija. Otvorena kuhinja Boffi i prostrani blagovaonski prostor gledaju na impresivan glavni dnevni boravak i vrt kroz monumentalni zid prozora visok 23 stope. Prirodno svjetlo ispunjava rezidenciju, stvarajući upečatljivu vizualnu povezanost među njezinim etažama.

Osmišljena za strastveno kuhanje i ležerna druženja, kuhinja ima elegantne radne površine od kvarcita, predimenzionirani kuhinjski otok s prostorom za objedovanje, kuhinjske elemente Boffi izrađene po mjeri te potpuno integrirane uređaje Gaggenau, uključujući dvije perilice posuđa i veliki hladnjak za vino. Dvije dodatne prostorije na ovoj etaži pružaju iznimnu fleksibilnost i mogu se koristiti kao kućni uredi, sobe za goste, radna soba, igraonica ili privatna teretana. Tu su i kupaonica te toalet za goste.

Skulpturalno stubište koje kao da lebdi vodi u prostrani glavni dnevni boravak — dojmljiv prostor za zabavu s podovima od ploča crnog granita s podnim grijanjem, potpuno opremljenim mokrim barom, toaletom za goste te dovoljno mjesta za više prostora za sjedenje i druženje. Staklena stijena otvara se izravno prema privatnom uređenom vrtu, koji se prostire na više od 300 četvornih stopa i pruža prostor za objedovanje na otvorenom, roštiljanje i druženje u samom srcu središnjeg Manhattana.

Gornju etažu obilježava miran glavni apartman s odvojenim prostorom za sjedenje, privatnim balkonom, iznimno prostranim garderobnim ormarom i kupaonicom nalik na spa. Glavna kupaonica opremljena je dvostrukim umivaonicima Boffi izrađenima po mjeri, parnom tuš-kabinom iTempo s mogućnošću ulaska te samostojećom kadom Zuma za opuštanje, dužine 72 inča.

Dvije prostrane dodatne spavaće sobe nude obilje prostora za pohranu i vlastite kupaonice s detaljima od mramora Calacatta i podnim grijanjem. Prostor za sjedenje s prozorom i praonica rublja s uređajima pune veličine i ventilacijskim odvodom upotpunjuju spavaći kat.

U cijeloj rezidenciji pažljivo očuvani detalji potkrovlja — uključujući izloženu opeku i izvorne željezne grede — skladno se nadopunjuju podovima od europskog hrasta s daskama širine 10 inča i visokim stropovima, kuhinjskim elementima i umivaonicima Boffi, kupaonskim armaturama Vola, okovima Valli & Valli, ugradnom rasvjetom izrađenom po mjeri i upravljanom prekidačima Lutron te sofisticiranim centralnim sustavom grijanja i hlađenja s devet zona. Uključeno je i privatno spremište.

Izgrađena 1890. kao zgrada s trgovinom i potkrovnim prostorom, zgrada na adresi 41 Great Jones Street preuređena je prema projektu Morris Adjmi Architects u izniman boutique kondominij sa samo tri jedinstvene rezidencije. Njezino pročelje u neorenesansnom stilu pomno je obnovljeno, uključujući stupove od lijevanog željeza i košare na protupožarnim stubama od kovanog željeza, dok su povijesno izgubljeni elementi — uključujući izvorni izlog od drva i stakla te metalni vijenac — rekonstruirani na temelju arhivskih fotografija.

Ulica Great Jones jedna je od najprepoznatljivijih i najpoželjnijih adresa u središtu Manhattana. Proteže se tek dva bloka, od Broadwaya do Boweryja, a već je dugo utkana u njujoršku umjetničku povijest. Andy Warhol posjedovao je zgradu u ovoj ulici, Jean-Michel Basquiat ovdje je živio i stvarao neka od svojih najvažnijih djela, a dio ulice danas službeno nosi i ime Jean-Michel Basquiat Way.

Smještena na sjecištu četvrti NoHo, SoHo, NoLita, Greenwich Village i East Village, rezidencija je okružena nekim od najpoznatijih restorana, galerija, butika, kazališta i kulturnih odredišta na Manhattanu.

Ovo nije samo potkrovlje, već dragulj veličine gradske kuće, skriven u srcu središnjeg Manhattana.

A 27-FOOT-WIDE TRI-LEVEL RESIDENCE WITH A PRIVATE GARDEN ON ICONIC GREAT JONES STREET

A remarkable convergence of historic New York architecture and contemporary townhouse living, this extraordinary NoHo maisonette offers approximately 4,241 square feet of interior space and a 304-square-foot private garden.

Spanning three expansive levels, the residence features three legal bedrooms, a fourth front room, flexible office and recreation spaces, four full bathrooms, and two powder rooms-all within an intimate, three-residence condominium designed by Morris Adjmi Architects.

A bespoke entrance opens into a gracious formal entry and the home's beautifully proportioned main level. The open Boffi kitchen and generous dining area overlook the dramatic great room and garden through a soaring 23-foot wall of windows, filling the residence with natural light and creating a striking visual connection between its levels.

Designed for serious cooking and effortless entertaining, the kitchen features sleek quartzite countertops, an oversized eat-in island, custom Boffi cabinetry, and fully integrated Gaggenau appliances, including two dishwashers and a large wine refrigerator. Two additional rooms on this level provide exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, a study, playroom, or private gym, accompanied by a full bathroom and powder room.

A sculptural floating staircase descends to the immense great room-a dramatic entertaining space with heated black granite slab floors, a full wet bar, a powder room, and room for multiple seating and gathering areas. A wall of glass opens directly onto the private landscaped garden, offering more than 300 square feet for outdoor dining, grilling, and entertaining in the heart of downtown Manhattan.

The upper level is anchored by a serene primary suite with a separate sitting area, private balcony, oversized walk-in closet, and spa-like bathroom. The primary bath features custom Boffi dual vanities, an iTempo walk-in steam shower, and a freestanding 72-inch Zuma soaking tub.

Two spacious secondary bedrooms each offer generous closet space and en-suite Calacatta marble bathroom detailing with radiant-heated floors. A windowed sitting area and full-size vented laundry complete the bedroom level.

Throughout the residence, carefully preserved loft details-including exposed brick and original iron beams-are balanced by 10-inch-wide European oak flooring and ceilings, Boffi cabinetry and vanities, Vola bathroom fixtures, Valli & Valli hardware, custom recessed lighting controlled by Lutron switches, and a sophisticated nine-zone, central heating and cooling system. Private storage is included.

Originally constructed in 1890 as a store-and-loft building, 41 Great Jones Street was transformed by Morris Adjmi Architects into an exceptional boutique condominium containing just three distinctive residences. Its Renaissance Revival facade was meticulously restored, including its cast-iron columns and wrought-iron fire escape baskets, while historically lost elements-including the original wood-and-glass storefront and metal cornice-were recreated using archival photographs.

Great Jones Street is one of downtown Manhattan's most iconic and coveted addresses. Extending just two blocks from Broadway to the Bowery , the street has long been woven into New York's artistic history. Andy Warhol owned a building here, Jean-Michel Basquiat lived and created some of his most important work here, and a portion of the street is now officially co-named Jean-Michel Basquiat Way.

Situated at the convergence of NoHo, SoHo, NoLita , Greenwich Village, and the East Village, the residence is surrounded by some of Manhattan's most celebrated restaurants, galleries, boutiques, theaters, and cultural destinations.

More than a loft, this is a townhouse-sized jewel hidden in the heart of downtown Manhattan.