Dobro došli na adresu 14-38 31st Road #1, u doista posebnu dvoetažnu kuću koja nudi približno 1.400 četvornih stopa unutarnjeg stambenog prostora, s dvije spavaće sobe, dvije i pol kupaonice te privatnim stražnjim dvorištem.

Na ulaznoj etaži nalaze se obje spavaće sobe, kuhinja i prenamijenjena garaža. Prostrana glavna spavaća soba ima ugradbene ormare izrađene po mjeri i privatnu kupaonicu, dok druga, izdašno velika spavaća soba bez problema može smjestiti bračni krevet veličine queen te se nalazi neposredno uz drugu punu kupaonicu.

Odlično opremljena kuhinja za pripremu hrane ima kuhinjske elemente izrađene po mjeri, kvarcne radne ploče i uređaje od nehrđajućeg čelika, uz promišljeno osmišljen prostor za pohranu i radne površine. Uz kuhinju se nalazi prenamijenjena garaža, u potpunosti uređena s drvenim podovima i zasebnim klimatizacijskim sustavom. Trenutačno se koristi kao kućni ured/radna soba, a prostor pruža iznimnu fleksibilnost te može služiti kao namjenski radni prostor, dnevni boravak, kreativni studio ili dodatni prostor za rekreaciju.

Prostrana donja etaža služi kao glavni dnevni prostor i nudi obilje mjesta za svakodnevni život i druženja. Odvojena praonica i mali toalet dodatno povećavaju praktičnost, dok izravan pristup privatnom stražnjem dvorištu stvara skladnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Prostrano stražnje dvorište pruža rijetku priliku za privatno boravljenje na otvorenom, objedovanje i druženje.

Osim toga, svaka prostorija u domu opremljena je visokoučinkovitim sustavom grijanja i hlađenja, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Vlasnicima je na raspolaganju i prilaz kući za parkiranje.

Smješten na idealnoj lokaciji u blizini poznatih parkova i obale Astorije, 14-38 31st Road predstavlja kondominij s dvije stambene jedinice, udaljen svega nekoliko trenutaka od Astoria Parka i Sculpture Parka, kao i brojnih restorana i trgovina. Praktične mogućnosti prijevoza omogućuju jednostavan pristup Manhattanu i okolnom gradskom području linijom podzemne željeznice N te nekoliko autobusnih linija.

Napominjemo da neke fotografije uključuju virtualne vizualizacije.

Welcome to 14-38 31st Road #1, a truly distinctive two-level home offering approximately 1,400 square feet of interior living space with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms and a private backyard.

The entry level houses both bedrooms, the kitchen, and the home's converted garage. The spacious primary bedroom features custom closets and a private en-suite bathroom, while the generously proportioned second bedroom can comfortably accommodate a queen-size bed and is located directly adjacent to a second full bathroom.

The well-appointed chef's kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances, with thoughtful storage and workspace throughout. Adjacent to the kitchen is the converted garage, which has been fully finished with hardwood floors and a split air-conditioning system. Currently utilized as a home office/den, the space offers exceptional flexibility as a dedicated workspace, den, creative studio, or additional recreational area.

The home's expansive lower level serves as the primary living space, offering generous proportions for both everyday living and entertaining. A separate laundry room and powder room add convenience, while direct access to the private backyard creates a seamless connection between the interior and outdoor spaces. The expansive backyard provides a rare opportunity for private outdoor living, dining, and entertaining.

Additionally, each room throughout the residence is equipped with a high-efficiency heating and cooling system, providing year-round comfort. Owners also have access to the home's driveway for parking.

Ideally situated near Astoria's celebrated parks and waterfront, 14-38 31st Road is a two-unit condominium that is moments from Astoria Park and Sculpture Park, and an abundance of restaurants and shopping. Convenient transportation options provide easy access to Manhattan and the surrounding city via the N subway as well as several bus lines.

Please note that several images include virtual renderings.