Elegantni prijeratni dragulj s ugođajem kuće

Prostirući se na više od 1.500 četvornih stopa, ovaj klasični stan sa šest prostorija u nizu nudi karakter, šarm i iznimno ugodan raspored. Budući da ima samo jedan zajednički zid i tri otvorene strane — uključujući onu s pogledom na prekrasno uređeno unutarnje dvorište zgrade — stan je preplavljen prirodnim svjetlom, osvježavajućim strujanjem zraka i obiljem zelenila.

Velik dnevni boravak, u čijem se središtu nalazi funkcionalni zidani kamin okružen elegantnim ugrađenim policama za knjige s gornjim osvjetljenjem, osobito je privlačan. Zimi je idealno mjesto za opuštanje uz vatru uz film ili dobru knjigu. U toplijim mjesecima dovoljno je otvoriti obnovljene prozore i pustiti unutra svjetlost i povjetarac. Veliki prozori okrenuti prema jugu u dnevnom boravku i formalnoj blagovaonici čine te prostorije osobito svijetlima i ugodnima.

Ako vam ovo zvuči više kao kuća nego stan, upravo takav dojam i pruža. I to ne bilo kakva kuća, već ona s visokim stropovima od devet stopa, hrastovim parketom, prijeratnim elementima, zidnim letvicama za naslon stolica i slike te očuvanim profiliranim ukrasima.

Prostrana kuhinja ima porculanski sudoper u seoskom stilu, filtar za vodu i posebno dizajnirane kuhinjske ormariće s pozadinskim osvjetljenjem, a povezana je s iznimno velikom smočnicom s mnoštvom polica i funkcionalnim malim teretnim liftom koji osoblje zgrade svakodnevno koristi za odvoz smeća i recikliranog otpada. Neposredno uz kuhinju nalazi se izvorna privatna prostorija za osoblje s vlastitom kupaonicom, prozorima prema dvorištu na istočnoj strani te skrovito smještenom perilicom pune veličine i sušilicom s odvodom — iznimna pogodnost, dakako, u prijeratnom stanu.

Dvije druge spavaće sobe nalaze se na istočnom kraju stana, dobro odvojene od ulaza i dnevnih prostorija. Glavna spavaća soba ima dva dizajnerska ugradbena ormara te prozore okrenute prema jugu i istoku, kroz koje dopire jutarnje sunce. Druga velika spavaća soba, s pogledom na dvorište i istočnom orijentacijom, opremljena je ugradbenim ormarima, komodom, policama i dječjim radnim stolom. Obje su spavaće sobe izdašnih dimenzija i imaju visokokvalitetne stropne ventilatore. Stan ukupno nudi iznimno mnogo prostora za pohranu, s pet velikih ormara.

Fieldston Gardens šarmantna je četverokatna zadruga u Tudor stilu sa 70 stambenih jedinica, projektirana i izgrađena 1926. godine. Budući da zgrada ima samo četiri kata i nema dizalo, troškovi održavanja ostali su iznimno razumni. Održavanje uključuje grijanje, vodu i plin. Osim toga, zgrada je nedavno prošla sveobuhvatnu obnovu pročelja, a završni radovi privode se kraju. Krov i prozori također su obnovljeni posljednjih godina. Upravitelj koji živi u zgradi i portir zaposlen na puno radno vrijeme pružaju pažljivu uslugu na licu mjesta.

Dvorište i okućnica kompleksa Fieldston Gardens iznimno su lijepi i o njima profesionalno skrbi Harlem Horticulture. Jedno od najvećih blaga zgrade njezin je prostrani privatni vrt uz 238. ulicu, kojem se pristupa ključem. To je veseli zajednički prostor za roštiljanje, piknike, opuštanje i dječju igru. Taj prostor, zajedno s jednostavnim pristupom trgovinama i sadržajima središnjeg Riverdalea, pridonosi gostoljubivoj atmosferi zgrade. Za malu naknadu od 25 dolara godišnje, zgrada nudi i dobro organiziranu i lako dostupnu prostoriju za bicikle.

Sa svojim prostranim sobama, obiljem svjetla, elegantnim prijeratnim detaljima, vanjskim prostorom i ugođajem pravog doma, a ne tek stana, ovo je doista posebna nekretnina u Riverdaleu.

An Elegant Pre-War Gem with the Feel of a House
Spanning more than 1,500 square feet, this classic "straight six" offers character, charm, and an exceptionally gracious layout. With only one shared wall and three exposures-including one overlooking the building's beautifully landscaped courtyard-the apartment is flooded with natural light, cross breezes, and plenty of greenery.

Centered around a working brick fireplace flanked by handsome, top-lit built-in bookshelves, the large living room is particularly inviting. In the winter, it is an ideal place to settle in by the fire for a movie or a good book. In the warmer months, open the updated windows and let in the light and breeze. Large south-facing windows in both the living and formal dining rooms make these spaces especially bright and welcoming.

If this sounds more like a house than an apartment, that is precisely how it feels. And not just any house, but one with nine-foot ceilings, oak parquet floors, prewar fixtures, chair and picture rails, and preserved moldings.

Further, the large kitchen features a porcelain farmer's sink, water filter, and backlit, custom-designed cabinetry, while opening to an XL pantry with abundant shelving and a working dumbwaiter used for daily garbage and recycling pickup by the building staff. Just off the kitchen is a private original staff quarters with its own full bathroom, east-facing courtyard exposures, and a tucked-away, full-size washer and vented dryer-an extraordinary convenience, of course, in a prewar apartment.

The two other bedrooms occupy the eastern end of the apartment, well separated from the entrance and living spaces. The primary bedroom features two designer closets and southern and eastern exposures that welcome the rising morning sun. The other large bedroom, with courtyard and eastern exposures, is designed with built-in closets, a dresser, shelving, and a children's desk. Both bedrooms are generously sized and have high-end ceiling fans. In all, the apartment offers exceptional storage, with five large closets.

Fieldston Gardens is a charming four-story, 70-unit Tudor-style cooperative designed and built in 1926. Because the building has only four stories and no elevators, it has maintained notably reasonable maintenance charges. Maintenance includes heat, water, and gas. Moreover, the building has recently undergone a comprehensive facade renovation, with the final work nearing completion. The roof and windows have also been updated in recent years. A live-in superintendent and full-time porter provide attentive, on-site service.

The courtyard and grounds at Fieldston Gardens are exceptionally lovely and professionally cared for by Harlem Horticulture. Further, one of the building's greatest treasures is its large, keyed private garden along 238th Street. It is a joyous shared space for grilling, picnicking, relaxing, and letting children play. This space, along with easy access to Central Riverdale shops and activities, contributes to the building's welcoming atmosphere. For a small charge of $25 per year, the building also offers a well-organized and easily accessible bike room.

With its generous rooms, abundant light, gracious prewar details, outdoor space, and the feeling of a true home rather than simply an apartment, this is a particularly special Riverdale offering.