111 Fourth Avenue, #5K — zgrada International Tailoring Company

Ovo je život u loftu u središtu grada izveden kako treba. Kroz pravi ulazni hodnik ulazi se u prostor s istinskim karakterom: otvorena kuhinja s granitnim radnim plohama i šankom za doručak nadovezuje se na prostrani dnevni boravak, a sve je obasjano prepoznatljivim industrijskim prozorima zgrade dimenzija 10 x 10 stopa — vrstom svjetla i ugođaja koji se ne mogu lažirati. Dodajte vidljive industrijske grede, stropove visoke više od 13 stopa te čisto, minimalističko stubište koje vodi do galerije za spavanje i dobit ćete prostor s pravom strukturom i karakterom.

Razina galerije ima stropove visoke 6 stopa, a u nju udobno stanu bračni krevet veličine queen s komodama ili kućni ured. Prostor za pohranu pametno je osmišljen i izdašan: veliki ormar uz ulazni hodnik, ugrađeni pretinci u klupi uz prozor te kupaonica s odvojenim prostorom za presvlačenje i zasebnom prostorijom s WC-om i tušem. Centralno hlađenje i grijanje u cijelom stanu.

Ono zbog čega ovu nekretninu vrijedi ozbiljno razmotriti jest mogućnost da se uselite odmah i uživate u jednom od najšarmantnijih loftova u zgradi — ili da iskoristite rijetku priliku za proširenje tlocrta i uređenje idealnog lofta u središtu grada. Potencijal je doista velik.

Zgradu 111 Fourth Avenue projektirao je Starrett & Van Vleck, arhitektonski ured zaslužan za robne kuće Lord & Taylor i Saks Fifth Avenue te zgradu American Stock Exchangea. Izgrađena je 1920. kao sjedište tvrtke International Tailoring Company, nekoć jednog od najvećih svjetskih proizvođača muške odjeće po mjeri. Godine 1980. pretvorena je u stambenu zadrugu, a danas ima status zaštićene znamenitosti. Spaja vrhunsko arhitektonsko nasljeđe s praktičnošću zgrade s kompletnom uslugom: dvije novouređene krovne terase s panoramskim pogledom na gradsku panoramu, praonica na svakom katu, nova dizala, prostorija za bicikle, spremišta, vanjski parking po principu tko prvi dođe, 24-satni vratar i stalno nastanjeni upravitelj zgrade. Financijsko stanje je izvrsno.

Smještena na idealnom raskrižju Union Squarea, Astor Placea, East Villagea i Greenwich Villagea, zgrada pruža jednostavan pristup svemu što vaš život u središtu New Yorka donosi.

Nema zajedničke kupnje ni jamaca. U zgradi je zabranjeno pušenje.

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.