Rijetka prilika u Borough Parku

Smještena na prostranoj kutnoj parceli dimenzija 57,5 × 103 stope — površine približno 5.923 četvorna stopa — ova iznimna nekretnina s urbanističkom oznakom R5 nudi velik potencijal vlasnicima, investitorima, graditeljima i developerima.

Na nekretnini se nalazi postojeća stambena zgrada površine približno 3.426 četvornih stopa, prema javno dostupnim evidencijama Grada New Yorka. Zahvaljujući velikoj širini pročelja, obilju prirodnog svjetla i izvrsnoj pristupačnosti, lokacija pruža mogućnost obnove, renoviranja, proširenja ili razmatranja budućih mogućnosti ponovnog razvoja.

Istaknute značajke nekretnine:

- Rijetka kutna parcela širine 57,5 stopa
- Površina zemljišta približno 5.923 četvorne stope
- Površina zgrade približno 3.426 četvornih stopa
- Urbanistička oznaka R5
- Izvrstan razvojni potencijal
- Atraktivna lokacija u Borough Parku
- Blizina trgovina, restorana, škola, vjerskih objekata, parkova i javnog prijevoza
- Izvanredna prilika za krajnje korisnike, graditelje, developere i dugoročne investitore

Nekretnine ove veličine i svestranosti sve je teže pronaći. Prostrana kutna parcela, etablirana lokacija i budući potencijal čine nekretninu na adresi 1575 64th Street doista posebnom ponudom u Brooklynu.

Bilo da zamišljate stvaranje svog doma iz snova, proširenje postojeće građevine ili istraživanje razvojnih mogućnosti nekretnine, ovo je prilika koju ne smijete propustiti.

Smatra se da su svi podaci pouzdani, ali njihova se točnost ne jamči. Kupci su odgovorni za neovisnu provjeru dimenzija zgrade i parcele, kvadrature, urbanističke oznake, dopuštenih namjena i razvojnog potencijala uz pomoć vlastitih arhitekata, inženjera, odvjetnika i drugih stručnjaka.

A Rare Opportunity in Borough Park

Situated on an expansive 57.5' × 103' corner lot—approximately 5,923 square feet—this exceptional R5-zoned property offers tremendous potential for homeowners, investors, builders, and developers.

The property features an existing residence comprising approximately 3,426 square feet, according to NYC public records. With substantial frontage, abundant natural light, and excellent accessibility, the site provides flexibility to restore, renovate, expand, or explore future redevelopment possibilities.

Property Highlights:

Rare 57.5-foot-wide corner lot
Approximately 5,923 square feet of land
Approximately 3,426 square feet of building area
R5 zoning
Excellent development potential
Prime Borough Park location
Convenient to shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation
Outstanding opportunity for end users, builders, developers, and long-term investors

Properties of this size and versatility are increasingly difficult to find. The substantial corner lot, established location, and future potential make 1575 64th Street a truly distinctive Brooklyn offering.

Whether you envision creating a dream residence, expanding the existing structure, or exploring the property’s development possibilities, this is an opportunity not to be missed.

All information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers are responsible for independently verifying building and lot dimensions, square footage, zoning, permitted uses, and development potential with their own architects, engineers, attorneys, and other professionals.