הזדמנות נדירה בבורו פארק

ממוקם על מגרש פינתי רחב ידיים בגודל 57.5 × 103 רגל — כ־5,923 רגל רבועה — נכס יוצא דופן זה, המסווג באזור תכנון R5, מציע פוטנציאל עצום לבעלי בתים, משקיעים, בונים ויזמים.

הנכס כולל בית מגורים קיים בשטח של כ־3,426 רגל רבועה, בהתאם לרישומים הציבוריים של עיריית ניו יורק. עם חזית רחבה, שפע של אור טבעי ונגישות מצוינת, המגרש מאפשר גמישות לשחזור, שיפוץ, הרחבה או בחינת אפשרויות לפיתוח מחדש בעתיד.

עיקרי הנכס:

- מגרש פינתי נדיר ברוחב של 57.5 רגל
- כ־5,923 רגל רבועה של קרקע
- כ־3,426 רגל רבועה של שטח בנוי
- אזור תכנון R5
- פוטנציאל פיתוח מצוין
- מיקום מרכזי בבורו פארק
- קרוב לחנויות, מסעדות, בתי ספר, בתי תפילה, פארקים ותחבורה ציבורית
- הזדמנות יוצאת מן הכלל למשתמשים פרטיים, בונים, יזמים ומשקיעים לטווח ארוך

נכסים בגודל ובגמישות כאלה הולכים ונעשים נדירים יותר ויותר. המגרש הפינתי הגדול, המיקום המבוסס והפוטנציאל העתידי הופכים את 1575 64th Street להצעה ייחודית באמת בברוקלין.

בין אם אתם מדמיינים יצירת בית חלומות, הרחבת המבנה הקיים או בחינת אפשרויות הפיתוח של הנכס, זוהי הזדמנות שאסור לפספס.

כל המידע נחשב אמין, אך אינו מובטח. על הקונים מוטלת האחריות לאמת באופן עצמאי את מידות המבנה והמגרש, השטח הבנוי, הייעוד התכנוני, השימושים המותרים ופוטנציאל הפיתוח, באמצעות האדריכלים, המהנדסים, עורכי הדין ואנשי מקצוע אחרים מטעמם.

A Rare Opportunity in Borough Park

Situated on an expansive 57.5' × 103' corner lot—approximately 5,923 square feet—this exceptional R5-zoned property offers tremendous potential for homeowners, investors, builders, and developers.

The property features an existing residence comprising approximately 3,426 square feet, according to NYC public records. With substantial frontage, abundant natural light, and excellent accessibility, the site provides flexibility to restore, renovate, expand, or explore future redevelopment possibilities.

Property Highlights:

Rare 57.5-foot-wide corner lot
Approximately 5,923 square feet of land
Approximately 3,426 square feet of building area
R5 zoning
Excellent development potential
Prime Borough Park location
Convenient to shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation
Outstanding opportunity for end users, builders, developers, and long-term investors

Properties of this size and versatility are increasingly difficult to find. The substantial corner lot, established location, and future potential make 1575 64th Street a truly distinctive Brooklyn offering.

Whether you envision creating a dream residence, expanding the existing structure, or exploring the property’s development possibilities, this is an opportunity not to be missed.

All information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers are responsible for independently verifying building and lot dimensions, square footage, zoning, permitted uses, and development potential with their own architects, engineers, attorneys, and other professionals.