1575 רחוב 64, ברוקלין, ניו יורק 11219

הזדמנות נדירה בבורו פארק.

הנכס ממוקם על מגרש פינתי רחב ידיים בגודל 57.5 על 103 רגל (כ־5,923 רגל רבועה), באזור המוגדר בייעוד R5, ומציע פוטנציאל יוצא דופן לבעלי בתים, למשקיעים וליזמים כאחד. מגרשים פינתיים גדולים בגודל כזה הופכים נדירים יותר ויותר, ולכן מדובר בהצעה ייחודית באמת.

הבית הקיים ניצב על מגרש גדול במיוחד, עם חזית רחבה, שפע של אור טבעי ונגישות מצוינת. בין אם חזונכם הוא לשחזר, לשפץ, להרחיב או לבחון אפשרויות לפיתוח מחדש בעתיד, נכס זה מעניק את הגמישות ליצור משהו מיוחד באמת.

המאפיינים העיקריים של הנכס:

מגרש פינתי נדיר ברוחב 57.5 רגל
כ־5,923 רגל רבועה של קרקע
ייעוד R5
פוטנציאל פיתוח מצוין (על הקונים לבצע בדיקת נאותות עצמאית)
מיקום מעולה בבורו פארק
קרוב למרכזי קניות, מסעדות, בתי ספר, בתי תפילה, פארקים ותחבורה ציבורית
הזדמנות יוצאת דופן לרוכשים לשימוש עצמי, לבונים ולמשקיעים לטווח ארוך

הזדמנויות כאלה כמעט שאינן זמינות. השילוב בין מגרש פינתי משמעותי, מיקום מבוקש ופוטנציאל עתידי הופך את 1575 רחוב 64 לנכס יוצא דופן באחת מהשכונות המבוססות ביותר בברוקלין.

בין אם אתם מעוניינים ליצור את בית חלומותיכם או לנצל את אפשרויות הפיתוח של הנכס, זו הזדמנות שאסור להחמיץ.

כל המידע נחשב אמין, אך אינו מובטח. הקונים אחראים לאמת באופן עצמאי את הייעוד, המידות, השימושים המותרים ופוטנציאל הפיתוח באמצעות האדריכלים, המהנדסים ואנשי מקצוע אחרים מטעמם.

תמונות פנים ותוכניות קומה יתווספו בהמשך.

1575 64th Street, Brooklyn, NY 11219

A rare opportunity in Borough Park.

Situated on an expansive 57.5' x 103' corner lot (approximately 5,923 square feet) in an R5 zoning district, this exceptional property offers tremendous potential for homeowners, investors, and developers alike. Large corner parcels of this size are increasingly difficult to find, making this a truly unique offering.

The existing home sits on an oversized site with exceptional frontage, abundant natural light, and outstanding accessibility. Whether your vision is to restore, renovate, expand, or explore future redevelopment possibilities, this property provides the flexibility to create something truly special.

Property highlights include:

Rare 57.5-foot-wide corner lot
Approximately 5,923 square feet of land
R5 zoning
Excellent development potential (buyers should perform their own due diligence)
Prime Borough Park location
Close to shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation
Outstanding opportunity for end users, builders, and long-term investors

Opportunities like this seldom become available. The combination of a substantial corner lot, desirable location, and future potential makes 1575 64th Street a standout offering in one of Brooklyn's most established neighborhoods.

Whether you're looking to create your dream residence or capitalize on the property's development possibilities, this is an opportunity not to be missed.

All information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers are responsible for independently verifying zoning, dimensions, permitted uses, and development potential through their own architects, engineers, and other professionals.

Interior photos and floor plans to come.