Predstavlja se rijetka prilika za kupnju nekretnine na odličnoj lokaciji koja ostvaruje prihod, u vrlo praktičnoj četvrti Dyker Heights u Brooklynu. Zgrada se sastoji od pet jednosobnih stanova i jednog studioapartmana, što investitorima pruža atraktivan i raznolik raspored stambenih jedinica. Očekuje se da će tri stana pri zaključenju transakcije biti predana prazna, ovisno o uvjetima ugovora. To novom vlasniku pruža neposrednu fleksibilnost za renoviranje, unapređenje, iznajmljivanje po trenutačnim tržišnim uvjetima ili prilagodbu stanova vlastitoj investicijskoj strategiji. Nekoliko stanova već je lijepo obnovljeno te ima uredne, moderne interijere spremne za useljenje. Kombinacija renoviranih jedinica i mogućnosti preuzimanja praznih stanova nudi značajan potencijal za povećanje vrijednosti, uz istodobno smanjenje količine neposrednih radova nakon zaključenja transakcije.

Nekretnina nudi snažan potencijal za ostvarivanje prihoda uz relativno niske poreze na nekretninu, čime se stvara atraktivan poslovni profil za iskusne investitore, kao i za kupce koji žele proširiti svoj portfelj nekretnina.

Smještena je u blizini podzemne željeznice, supermarketa, restorana, delikatesnih trgovina, trgovina, škola i osnovnih usluga u susjedstvu. Pristupačna lokacija podržava stalnu potražnju za najmom te stanarima omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim potrepštinama i javnom prijevozu.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitora koji traži više stambenih jedinica za najam, postojeći prihod, budući potencijal povećanja najamnina i dugoročni potencijal rasta vrijednosti u etabliranoj brooklynskoj četvrti.

Presenting a rare opportunity to acquire a well-located, income-producing property in Brooklyn’s highly convenient Dkyer Heights neighborhood. The building is configured with five one-bedroom apartments and one studio apartment, providing an attractive and diversified unit mix for investors. Three apartments are expected to be delivered vacant at closing, subject to the terms of the contract. This creates immediate flexibility for the new owner to renovate, upgrade, lease at current market conditions, or customize the units according to their investment strategy. Several apartments have already been beautifully upgraded and feature clean, modern, move-in-ready interiors. The combination of renovated units and potential vacant possession offers meaningful upside while reducing the amount of immediate work required after closing.The property offers strong income-producing potential together with relatively low property taxes, helping create an attractive operating profile for both experienced investors and buyers looking to expand their real estate portfolio.Conveniently situated near subway transportation, supermarkets, restaurants, delis, shopping, schools, and essential neighborhood services. The accessible location supports consistent rental demand and provides tenants with convenient access to daily necessities and public transportation.This property presents an excellent opportunity for an investor seeking multiple rental units, existing income, future rental upside, and long-term appreciation potential in a well-established Brooklyn neighborhood.