$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « Croatian »

Dobro došli na adresu 75-21 Myrtle Avenue, izvrsno smještenu nekretninu mješovite namjene s tri stambene jedinice u srcu Glendalea.

Nekretnina obuhvaća dva prostrana dvosobna stana i jedan jednosobni stan, kao i poslovni prostor u prizemlju i podrumu.

Pripadajuća garaža za dva automobila pruža dodatnu praktičnost i vrijednost, nudeći dragocjen prostor za parkiranje i skladištenje na ovom području.

Trenutačno ostvaruje približno 123.000 USD godišnjeg prihoda od najma uz stopu kapitalizacije od 6,25 %, što predstavlja atraktivnu kombinaciju neposrednog novčanog toka i potencijala za budući rast. Nekretnina je smještena u blizini javnog prijevoza, uključujući autobusne linije Q55 i Q29, uz jednostavan pristup linijama podzemne željeznice M i L, što omogućuje praktične veze diljem Queensa i Brooklyna.

Ova poluugrađena zgrada od opeke pruža izvrsnu priliku ulagačima koji traže stabilan prihod i dugoročni potencijal.

MLS#‎	1050468
Detalji nekretnine	3 obitelj, 5 spavaća soba, 3 kupaonica, garaža, klima uređaj (DOM): 35 days
Lot Size	20.25' X 9
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$9,188
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	0 minuta: Q55
	4 minuta: QM24, QM25
	5 minuta: Q29
	10 minuta: Q47, Q54
Vlak	1.9 milja: "Forest Hills"
	2.2 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.