Rijetka prilika: prostrani zadružni stan s 2 spavaće sobe i približno 1.000 četvornih stopa stambenog prostora, idealno smješten na prestižnoj lokaciji u Brighton Beachu! Ova dobro održavana stambena jedinica ima 2 prostrane spavaće sobe, velik dnevni boravak te praktičnu perilicu i sušilicu rublja 2-u-1 unutar stana. Posebna je prednost to što je podnajam dopušten odmah, od prvog dana, što pruža izvrsnu fleksibilnost i budućim stanarima i ulagačima. Mjesečno održavanje iznosi samo 935,75 USD, dok vlasnik plaća samo plin i električnu energiju. Zgrada je također odobrena za financiranje kupnje uz polog od samo 10 %. Nalazi se u vrlo traženom školskom području P.S. 100. Smještena je svega nekoliko minuta od plaže Brighton Beach, uz jednostavan pristup šetnici, podzemnoj željeznici, trgovinama, restoranima i sadržajima u susjedstvu. Zabavni sadržaji Coney Islanda i njujorški akvarij udaljeni su svega nekoliko minuta. Rijetka prilika koja objedinjuje prostran stambeni prostor, fleksibilne mogućnosti podnajma, razumno mjesečno održavanje i iznimno praktičnu lokaciju u Brighton Beachu!

Rare-find spacious 2-bedroom co-op with approximately 1,000 sq. ft. of living space, ideally located in prime Brighton Beach! This well-maintained unit features 2 generously sized bedrooms, a spacious living area, and the convenience of an in-unit 2-in-1 washer/dryer. A standout feature is that immediate subletting is permitted from Day 1, offering excellent flexibility for both end-users and investors. Monthly maintenance is only $935.75, with the owner responsible only for gas and electricity. The building is also approved for purchase financing with as little as 10% down. Located within the highly desirable P.S. 100 school zone. Conveniently located just minutes from Brighton Beach, with easy access to the Boardwalk, subway, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Minutes from Coney Island’s amusement attractions and the New York Aquarium. A rare opportunity combining generous living space, flexible subletting, reasonable monthly maintenance, and a highly convenient Brighton Beach location!