399.000 – NOVA CIJENA – RIJETKA SPONZORSKA PRODAJA – BEZ ODOBRENJA ODBORA – 110 SHORE BLVD – MANHATTAN BEACH

Bilo da tražite svoj prvi dom, mjesto za odgoj obitelji ili jednostavno priliku za život u jednom od najprestižnijih brooklynških obalnih naselja bez plaćanja premijske cijene, ovo je prilika koja zaslužuje vašu pažnju. Smješten na 5. katu, ovaj osunčani dvosobni stan (J4) s jednom kupaonicom spaja bezvremenski arhitektonski karakter s iznimnim potencijalom. Promišljeno osmišljen tlocrt obuhvaća prostrani dnevni boravak i blagovaonicu, dvije spavaće sobe, kuhinju s prozorom i prostorom za blagovanje, kupaonicu s prozorom, predsoblje, stropove visoke 9 stopa, dobro održavane parketne podove i obilje prostora za pohranu.

Da, stan zahtijeva određeno uređenje – ali upravo ga to čini tako posebnim! Savršeno je prazno platno na kojem možete osmisliti i prilagoditi svaki detalj svom ukusu, načinu života i budućnosti.

Izgrađena 1940. godine, ova ugledna zadruga u kolonijalnom stilu smještena je uz povijesni Shore Boulevard – slikoviti obalni bulevar izgrađen prije više od stoljeća. Zgrada na adresi 110 Shore Blvd poznata je po elegantnom pročelju od opeke i raskošnom predvorju, čvrstoj zidanoj konstrukciji, visokim stropovima i debelim zidovima. To su značajke koje je teško i skupo replicirati u modernoj gradnji.

Sponzorski stanovi u dugogodišnjim zadrugama poput ove vrlo se rijetko pojavljuju na tržištu jer je većina stanova desetljećima u privatnom vlasništvu. Zato se ovaj oglas posebno ističe: BEZ ODOBRENJA ODBORA, BEZ DOKUMENTACIJE ZA ODBOR, BEZ INTERVJUA. Time se uklanjaju kašnjenja i neizvjesnost te štedi vrijeme. Za mnoge kupce to je gotovo jednako vrijedno kao i sam stan.

Mjesečna naknada pokriva gotovo sve – porez na nekretninu, osiguranje zgrade i sve glavne režije. Neke su fotografije virtualno opremljene isključivo u ilustrativne svrhe.

Uživajte u jednostavnom pristupu plaži, podzemnoj željeznici, restoranima i trgovinama. Prepustite se mašti. Stvorite dom kakav ste oduvijek željeli – i osigurajte adresu o kojoj mnogi mogu samo sanjati.

399,000- NEW PRICE-RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH-

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Bring your imagination. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of.