Dobro došli na adresu 163 Greenpoint Ave, nekretninu s 9 stambenih jedinica, savršeno smještenu u srcu Greenpointa.

Nekretnina se nalazi na zemljištu dimenzija 25 × 100 stopa i sastoji se od dvije zasebne stambene zgrade: prednje zgrade sa šest jedinica, koja je s dvije strane spojena sa susjednim objektima, te stražnje samostojeće zgrade s tri jedinice.

Lokacija je jedna od najvećih prednosti nekretnine. Linija G udaljena je približno pola bloka i omogućuje praktičan pristup cijelom Brooklynu i Manhattanu. Nekretnina je također udaljena četiri bloka od trajekta East River Ferry, koji pruža alternativnu i slikovitu vezu s Manhattanom i Long Island Cityjem.

Avenija Manhattan udaljena je svega pola bloka i nudi bogat izbor lokalnih trgovina, restorana, kafića i svakodnevnih usluga. Popularna ulica Franklin također je udaljena samo jedan blok, pružajući još više mogućnosti za objedovanje, kupovinu i korištenje sadržaja u susjedstvu.

Smještena između živahnih četvrti Greenpoint i Williamsburga, a s Long Island Cityjem i East Riverom odmah preko puta, nekretnina ima koristi od jedne od najpoželjnijih i najbolje povezanih lokacija u Brooklynu.

Sve stambene jedinice imaju regulirane najamnine. U prednjoj zgradi jedna je jedinica slobodna.

Zoniranje: R6B i C2-4

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4