Južna, zapadna i istočna orijentacija propuštaju obilje svjetlosti kroz gotovo prozore od poda do stropa u ovom suncem obasjanom domu od 1.143 četvornih stopa s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, smještenom na granici četvrti Williamsburg i Greenpoint. Ovaj stan u zgradi s etažnim vlasništvom također uključuje privatnu krovnu kabinu, koja pruža dodatni prostor za druženje ili opuštanje na otvorenom.

Uz stan je moguće kupiti i pripadajuće vanjsko parkirno mjesto, što donosi praktičnost i pošteđuje vas svakodnevne potrage za parkiranjem na ulici.

**Značajke stana:**
- Dizalo s ključem i izravan ulaz u stan
- Otvorena kuhinja s wenge ormarićima proizvođača Pedini, radnim pločama od Caesarstonea, perilicom posuđa Bosch, štednjakom Samsung i vinskim hladnjakom ispod radne ploče
- Glavna spavaća soba sa sustavom California Closets i vlastitom kupaonicom
- Prostrana druga spavaća soba
- Balkon uz dnevni boravak i privatni balkon uz glavnu spavaću sobu
- Obilje prostora za odlaganje u cijelom stanu
- Velika, privatna krovna kabina dimenzija 13' × 19' pruža prostor za veliki blagovaonski stol i odvojeni prostor za sjedenje, savršen za druženje ili opuštanje na otvorenom

Za zgradu je nedavno odobreno smanjenje poreza na nekretnine za etažno vlasništvo; vlasnici koji ispunjavaju uvjete i koriste stan kao svoje primarno prebivalište mogu ostvariti pravo na tu olakšicu. Kupci trebaju samostalno provjeriti ispunjavaju li uvjete i kolika je primjenjiva porezna ušteda.

Smješten na granici četvrti Williamsburg i Greenpoint, ovaj se stan nalazi na iznimno praktičnoj lokaciji, koja uključuje:

- Jednostavan pristup linijama podzemne željeznice Graham Ave (L) i Nassau Ave (G), kao i autobusnim linijama B43, B48 i B62. Dvije lokacije Citibikea udaljene su jednu ulicu.
- McCarren Park nalazi se nadomak, a uključuje dječje igralište, bazen, teniske terene, fitness-centar, atletsku stazu i cjelogodišnju zelenu tržnicu.
- Blizinu trgovačkih četvrti uz Manhattan Ave. i Graham Ave., kao i parka McGolrick te restorana i trgovina u najatraktivnijem dijelu Williamsburga.

South, west, and east exposures pour light through nearly floor-to-ceiling windows in this sun-filled 1,143 SF, 2-bedroom/2-bathroom home on the border of Williamsburg and Greenpoint. This condo also comes with a private rooftop cabana, adding room to entertain or relax outdoors.
A deeded outdoor parking space is available for purchase, offering an effortless convenience that spares you the daily hunt for street parking.
Residence Features:
Keyed elevator with direct entry into the apartment Open kitchen with wenge cabinetry by Pedini, Caesarstone countertops, Bosch dishwasher, Samsung range, and an under-counter wine cooler Primary bedroom with California Closets system and en-suite full bath Generously sized second bedroom Balcony off the living room and private balcony off the primary bedroom Abundant closet space throughout A large, private 13' x 19' rooftop cabana offers room for a full dining table and a separate seating area, perfect for entertaining or relaxing outdoors.The building has recently been approved for a condominium property tax abatement; qualifying owner-occupants using the residence as their primary home are eligible. Buyers should independently verify eligibility and applicable tax savings.
Nestled on the border of Williamsburg and Greenpoint, this condo is in an extremely convenient location, including:
Easy access to the Graham Ave (L) and Nassau Ave (G) subway lines, as well as the B43, B48, and B62 bus lines. Two Citibike locations are one block away. A stone's throw from McCarren Park, which includes a playground, pool, tennis courts, fitness center, track, and year-round greenmarket.Close proximity to the commercial districts on Manhattan Ave. and Graham Ave., plus McGolrick Park and the dining and shops of prime Williamsburg.