$2,448,000 - 9 Swan Place, Saint James, NY 11780｜MLS# 1047513

Property Description « Croatian »

ADRESA KOJOJ VRIJEDI REĆI DA! Postoje ulice zbog kojih usporite i prije nego što stignete do kuće. Swan Place jedna je od njih. Smješten u poželjnom naselju Village of Nissequogue, prilaz vijuga pokraj kuća nalik imanjima, pod krošnjama zrelih stabala, tiho stvarajući ugođaj onoga što vas očekuje. Smještena na dva prirodno lijepa i privatna jutra zemljišta, ovo je kuća s prisutnošću, ali i iznimnom toplinom čim zakoračite unutra.

Osjećaj posebne prigode započinje u trenutku kada uđete. Dramatično predvorje na dvije etaže krasi veliko zakrivljeno stubište, čija se raskošna drvena ograda elegantno uzdiže iznad ulaza i nastavlja u povišeni balkon nalik mostu, s pogledom na mramorni pod ispod. Nadalje, dom se otvara prema spektakularnoj velikoj prostoriji visine dvije do tri etaže, gdje visoki stropovi, arhitektonski detalji i zidovi okupani prirodnim svjetlom stvaraju prostor koji djeluje impresivno, a istodobno ugodno. Riječ je o prekrasnom prvom dojmu, profinjenom dizajnu i nečemu nepogrešivo posebnom. To je veličanstven uvod, ali i prostor koji je divno pogodan za svakodnevni život — ulaz koji vas odmah podsjeća da ovo nije običan dom.

Kuhinja je osmišljena za način na koji se dom poput ovoga treba uživati: otvorena, gostoljubiva i uvijek povezana sa svime što se događa oko nje. Impresivan, predimenzioniran središnji otok središte je prostora, okružen nedavno obnovljenim dizajnerskim ormarićima i vrhunskim uređajima, uz dovoljno mjesta za sve — od jutarnje kave do kuće pune gostiju. Potpuno otvorena prema veličanstvenoj velikoj prostoriji s jedne strane i spektakularnom zimskom vrtu ispunjenom staklom s druge, kuhinja postaje prirodno mjesto okupljanja u domu. Sunčeva svjetlost ulijeva se sa svih strana, dok prostrani pogledi na imanje stvaraju neometan prijelaz od kuhanja do razgovora i vanjskog prostora.

Privatno smješten na prvom katu, glavni apartman djeluje kao vlastito utočište. Prostran, a intiman, uključuje prostor za sjedenje uz kamin, prekrasno uređene garderobne prostore i mramornu kupaonicu nadahnutu spa ugođajem. Francuska vrata otvaraju se prema privatnoj terasi, a hidromasažna kada udaljena je samo nekoliko koraka — divno miran bijeg u bilo koje doba dana. Dodatne prostorije na glavnoj etaži pružaju izvanrednu fleksibilnost te se lako mogu zamisliti kao smještaj za goste, apartman za dadilju, privatni uredi ili bilo što drugo što život zatraži.

Gornje etaže pružaju divan osjećaj privatnosti i mogućnosti, nudeći četiri lijepo proporcijonirane gostinjske spavaće sobe, uz dva dodatna prostora za opuštanje, savršena za mirno čitanje, kasnovečernje razgovore, medijski kutak ili jednostavno mjesto koje obitelj i gosti mogu zvati svojim. No najbolje iznenađenje nalazi se jednu etažu više, na krovnoj terasi, gdje se iznad krošnji otvaraju spektakularni pogledi prema luci i tjesnacu Long Island Sound. To je neočekivano mjesto stvoreno za jutarnju kavu, večernju čašu vina ili jednostavno promatranje promjene neba na kraju dana.

Vani ovo imanje postaje nešto zaista posebno. Okućnica više podsjeća na privatno utočište nego na obično dvorište. Grijani bazen od Gunite betona, obrubljen kamenom i oživljen trima kaskadnim slapovima, stvara divno spokojan ambijent nalik spa-centru. Prostrane terase, hidromasažna kada, vanjska kuhinja i dva jutra zrelog, uređenog krajolika pružaju mnoštvo mjesta za druženje, ali i jednako toliko kutaka u kojima možete nestati s knjigom i uživati u tišini.

Tu su i neočekivani prostori. Skrivena bonus-soba iznad garaže za tri automobila djeluje kao tajno otkriće unutar doma — idealan privatni salon, igraonica, studio ili mjesto za bijeg, upotpunjeno vlastitim Julijinim balkonom.

Život u Nissequogueu oduvijek je značio imati prostora za disanje. Plaže, plovidba, luka, parkovi i sela North Shorea dio su svakodnevnog života ovdje, dok su New York City i Hamptons i dalje nadohvat ruke. 9 Swan Place adresa je koju vrijedi vidjeti.

KADA KUĆA, OKRUŽENJE I VRIJEDNOST SVI KAŽU DA

MLS#‎	1047513
Detalji nekretnine	7 spavaća soba, 6 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 2.02 jutara, unutrašnjost: 7946 ft2, 738m2 (DOM): 38 days
Godina izgradnje	1988
Troškovi održavanja	$600
Porezi (godišnje)	$38,134
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vrsta garaže	Prilog
Vlak	1.3 milja: "St. James"
	2.8 milja: "Smithtown"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.