$1,449,999 - 18 Overton Pass, Saint James, NY 11780｜MLS# 1053682

Property Description « Croatian »

**** LOKACIJA, LOKACIJA, LOKACIJA ***** Smještena u srcu poželjnog naselja Saint James, ova potpuno nova luksuzna kuća savršen je spoj šarma, povijesti i praktičnosti Sjeverne obale. Ova prekrasno projektirana kuća s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice odlikuje se vrhunskim završnim obradama, uključujući kuhinju za profesionalnog kuhara sa središnjim otokom, kameni kamin, luksuzne lustere, podove od bijelog hrasta sa širokim daskama, pomno izvedene detalje i suvremeni način života u svakom dijelu doma. Smještena u privatnom, skrovitom naselju s tek dva pristupna puta, ova izvanredna rezidencija pruža osjećaj privatnosti, a istodobno se nalazi u blizini mjesta Village of Head of the Harbor i svega što St. James nudi.

Prostrani prednji trijem, raskošni interijeri i cijeli podrum s velikim potencijalom čine ovaj dom doista posebnim. Pripojena garaža za dva automobila s izravnim pristupom unutrašnjosti dodatno povećava praktičnost. Vanjski prostori jednako su dojmljivi te obuhvaćaju terasu, profesionalno oblikovane gredice i prekrasno izveden potporni zid s kamenim stepenicama koje vode u stražnje dvorište.

Kuća se nalazi u školskom okrugu Smithtown Central School District, u blizini osnovne škole St. James Elementary, srednje škole Nesaquake Middle School i srednje škole Smithtown High School East. Također je blizu povijesnog središta mjesta St. James, lokalnih trgovina i restorana, znamenite trgovine St. James General Store te željezničke postaje St. James na liniji LIRR. U blizini se nalaze Head of the Harbor, luka Stony Brook Harbor, slikovite plaže, parkovi i odredišta uz obalu, što pruža izniman stil života u jednoj od najposebnijih zajednica Sjeverne obale. *****„Prikazane fotografije su računalni prikazi isključivo u ilustrativne svrhe i podložne su promjenama. Konačna izvedba, završne obrade, materijali, krajobrazno uređenje, boje, oprema i drugi detalji mogu se razlikovati od prikazanih. Računalni prikazi nisu namijenjeni predstavljanju niti jamčenju konačnog izgleda po završetku izgradnje. Kupac treba s izvođačem/prodavateljem provjeriti sve značajke, specifikacije i završne obrade.”***

MLS#‎	1053682
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 2 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.5 jutara, unutrašnjost: 3200 ft2, 297m2 (DOM): 18 days
Godina izgradnje	2026
Porezi (godišnje)	$4,637
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vlak	0.5 milja: "St. James"
	2.7 milja: "Stony Brook"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hampton Estates Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.