Bez naknada za zajedničke troškove do 2028.

Skyline 8 Condominium novoizgrađeni je luksuzni kondominij s 113 stambenih jedinica u srcu Long Island Cityja. Zgrada, projektirana u duhu suvremene arhitekture i načela feng shuija, objedinjuje sofisticirani dizajn, vrhunske završne obrade te iznimnu ponudu sadržaja za životni stil, wellness i rekreaciju. Smješten na idealnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od središta Manhattana, Skyline 8 omogućuje jednostavan pristup brojnim linijama podzemne željeznice, parkovima uz obalu, restoranima, trgovinama i kulturnim sadržajima.

**Stambena jedinica 607:**
Stambena jedinica 607 kutni je stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, orijentiran prema sjeveroistoku, s 1.141,5 četvornih stopa unutarnjeg prostora i privatnim balkonom površine 120,8 četvornih stopa, kojem se pristupa iz dnevnog boravka i sekundarne spavaće sobe. Otvorena kuhinja i dnevni boravak odvajaju glavnu spavaću sobu od dodatnih spavaćih soba. Glavna spavaća soba ima garderobni ormar i vlastitu kupaonicu s dvostrukim umivaonikom, kadom za opuštanje i tušem bez kade. Dva ugradbena ormara u ulaznom prostoru pružaju dodatni prostor za pohranu.

**Značajke stambenih jedinica**
Svaka je stambena jedinica pažljivo projektirana kako bi se maksimalno iskoristila prirodna svjetlost, uz profinjene završne obrade, vrhunske materijale i moderne pogodnosti.

**Stambeni prostori**
- Dnevni boravci ispunjeni sunčevom svjetlošću i opremljeni velikim prozorima
- Podovi od konstruiranog hrastovog drva u cijelom stanu
- Ambijentalna rasvjeta u cijelom stanu
- Privatni vanjski prostor u svakoj stambenoj jedinici
- Pogled na panoramu grada

**Kuhinje**
- Kuhinje po mjeri koje potpisuje Fulgini
- Radne površine od mramora Calacatta Abezzo i zidna obloga pune visine
- Rasvjeta ispod gornjih kuhinjskih elemenata
- Bosch perilica i sušilica rublja
- Miele paket kućanskih uređaja (u nekim stambenim jedinicama perilice posuđa marke Blomberg)
- Smeg nape (u stambenim jedinicama tipa townhouse nape marke Miele)
- XO hladnjaci za vino (dostupni u odabranim stambenim jedinicama)

**Spavaće sobe**
- Spavaće sobe ispunjene svjetlošću i opremljene velikim prozorima
- Profinjene suvremene završne obrade

**Kupaonice**
- Automatski pametni toaleti
- Opcionalno upravljanje funkcijama pametnog toaleta putem aplikacije za iOS i Android
- Podno grijanje
- Ugradbene LED police
- Umivaonici po mjeri s integriranim prostorom za pohranu

**SADRŽAJI ZGRADE**
- Predvorje s vratarom dostupnim 24 sata i prostorom za čekanje
- Prostorija za pakete
- Spremište za stanare
- Hladnjača za dostavu namirnica
- Spremište za bicikle
- Garaža s punjačem za električna vozila na svakom parkirnom mjestu
- Igraonica za stanare
- Salon za stanare s blagovaonicom i mokrim barom
- Unutarnje kino
- Spa za kućne ljubimce
- Spa-sv套 s:
- Suhom saunom
- Parom
- Bazenićem za hladno uranjanje
- Parim tuševima
- Vrhunski opremljen fitness centar
- Poseban studio za spinning
- Prostorija za jogu
- Unutarnja igraonica za djecu
- Uređena krovna terasa s pogledom na panoramu Manhattana
- Vanjski roštilj
- Vanjski prostori za objedovanje
- Vanjski saloni za opuštanje

Objedinjujući suvremenu arhitekturu, pažljivo projektirane stambene jedinice, vrhunske završne obrade i bogatu ponudu sadržaja, Skyline 8 pruža moderan kondominijski način života u jednom od najdinamičnijih njujorških četvrti.

Sve su mjere približne. Slike su računalne vizualizacije ili virtualno uređeni prikazi i služe samo u ilustrativne svrhe. Fotografije prikazuju različite tlocrte stambenih jedinica. Potpuni uvjeti ponude navedeni su u Planu ponude, koji je dostupan od sponzora. Broj spisa: CD25-0389.

Offering No Common Charges until 2028

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Unit 607:
Residences 607 is a northeast-facing three-bedroom, two-bathroom corner homes offering 1,141.5 square feet of interior space and a 120.8-square-foot private balcony accessible from both the living area and a secondary bedroom. The open kitchen and living area separates the primary suite from the additional bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and an en-suite bathroom with a double vanity, soaking tub, and walk-in shower. Two entryway closets provide additional storage.

Residence Features
Every residence has been thoughtfully designed to maximize natural light while offering refined finishes, premium materials, and modern conveniences.
Living Spaces
Sun-filled living rooms with oversized windows Red oak engineered wood flooring throughout Accent lighting throughout Private outdoor space in every residence Skyline views Kitchens
Custom-designed kitchens by Fulgini Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash Under-cabinet lighting Bosch washer and dryer Miele appliance package (Some residences feature Blomberg dishwashers.) Smeg range hoods (Townhouse residences feature Miele range hoods.) XO wine coolers (Available in select residences.) Bedrooms
Light-filled bedrooms with oversized windows Refined contemporary finishes Bathrooms
Automatic smart toilets Optional iOS and Android application control for smart toilet functions Radiant heated floors LED recessed shelving Custom vanities with integrated storage
BUILDING AMENITIES
24-Hour Doorman Lobby with Waiting Area Package Room Resident Storage Room Cold Storage for Grocery Deliveries Bicycle Storage Parking Garage with EV Charging at Every Parking Space Resident Game Lounge Resident Lounge with Dining Area & Wet Bar Indoor Movie Theater Pet Spa Spa Suite featuring: Dry Sauna Steam Room Cold Plunge Steam Showers State-of-the-Art Fitness Center Dedicated Spinning Studio Yoga Room Indoor Children's Playroom Landscaped Rooftop Terrace with Manhattan Skyline Views Outdoor Grill Outdoor Dining Areas Outdoor Lounge Areas Offering a seamless blend of contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, and an extensive amenity collection, Skyline 8 delivers a modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.
All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.