Skyline 8 Condominiumは、ロングアイランド・シティの中心に位置する、113戸の新築高級コンドミニアムです。現代的な建築と風水の原則を取り入れて設計された本物件は、洗練されたデザイン、上質な仕上げ、そしてライフスタイル、ウェルネス、レクリエーションのための充実したアメニティを兼ね備えています。ミッドタウン・マンハッタンからわずか数分という理想的な立地にあり、複数の地下鉄路線、ウォーターフロントの公園、レストラン、ショッピング施設、文化施設へ便利にアクセスできます。

**ユニット607：**
レジデンス607は、北東向きの3ベッドルーム・2バスルームの角住戸で、室内面積は1,141.5平方フィート、専用バルコニーは120.8平方フィートです。バルコニーへはリビングエリアと第2ベッドルームの両方からアクセスできます。オープンキッチンとリビングエリアが、主寝室スイートとその他のベッドルームを隔てています。主寝室スイートにはウォークインクローゼットと専用バスルームがあり、ダブルボウルの洗面台、深型バスタブ、ウォークインシャワーを備えています。玄関には収納用クローゼットが2つ設置されています。

**レジデンスの特徴**
すべてのレジデンスは、自然光を最大限に取り入れながら、洗練された仕上げ、上質な素材、現代的な利便性を提供できるよう、細部まで配慮して設計されています。

**居住空間**
・大型窓を備えた、陽光あふれるリビングルーム
・全体にレッドオークのエンジニアードウッドフローリング
・随所にアクセント照明
・全レジデンスに専用屋外スペース
・スカイラインの眺望

**キッチン**
・Fulginiによる特注デザインキッチン
・Calacatta Abezzoのカウンタートップおよびフルハイトのバックスプラッシュ
・キャビネット下照明
・Bosch製洗濯機・乾燥機
・Miele製家電パッケージ（一部のレジデンスにはBlomberg製食器洗浄機を採用）
・Smeg製レンジフード（タウンハウス・レジデンスにはMiele製レンジフードを採用）
・XO製ワインクーラー（一部のレジデンスで利用可能）

**ベッドルーム**
・大型窓を備えた、明るく開放的なベッドルーム
・洗練された現代的な仕上げ

**バスルーム**
・自動スマートトイレ
・スマートトイレ機能を操作できるiOSおよびAndroidアプリ（オプション）
・床暖房
・LED埋め込み式棚
・収納一体型の特注洗面化粧台

**建物内アメニティ**
・24時間対応ドアマン付きロビー（待合スペース併設）
・荷物受取室
・居住者用収納室
・食料品配達用冷蔵保管庫
・自転車保管スペース
・全駐車スペースに電気自動車充電設備を備えた駐車ガレージ
・居住者用ゲームラウンジ
・ダイニングエリアとウェットバーを備えた居住者用ラウンジ
・屋内シアター
・ペットスパ
・以下を備えたスパスイート：
　・ドライサウナ
　・スチームルーム
　・コールドプランジ
　・スチームシャワー
・最先端のフィットネスセンター
・専用スピニングスタジオ
・ヨガルーム
・屋内キッズプレイルーム
・マンハッタンのスカイラインを望む、植栽を施した屋上テラス
・屋外グリル
・屋外ダイニングエリア
・屋外ラウンジエリア

現代的な建築、細部まで考え抜かれたレジデンス、上質な仕上げ、そして充実したアメニティをシームレスに融合したSkyline 8は、ニューヨーク市で最も活気に満ちたエリアの一つに、現代的なコンドミニアムライフを提供します。

すべての寸法は概算です。画像は完成予想図またはバーチャルステージング画像であり、説明目的のみで使用されています。写真は複数のレジデンスレイアウトを示しています。完全な販売条件は、スポンサーから入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD25-0389。

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Unit 607:
Residences 607 is a northeast-facing three-bedroom, two-bathroom corner homes offering 1,141.5 square feet of interior space and a 120.8-square-foot private balcony accessible from both the living area and a secondary bedroom. The open kitchen and living area separates the primary suite from the additional bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and an en-suite bathroom with a double vanity, soaking tub, and walk-in shower. Two entryway closets provide additional storage.

Residence Features
Every residence has been thoughtfully designed to maximize natural light while offering refined finishes, premium materials, and modern conveniences.
Living Spaces
Sun-filled living rooms with oversized windows Red oak engineered wood flooring throughout Accent lighting throughout Private outdoor space in every residence Skyline views Kitchens
Custom-designed kitchens by Fulgini Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash Under-cabinet lighting Bosch washer and dryer Miele appliance package (Some residences feature Blomberg dishwashers.) Smeg range hoods (Townhouse residences feature Miele range hoods.) XO wine coolers (Available in select residences.) Bedrooms
Light-filled bedrooms with oversized windows Refined contemporary finishes Bathrooms
Automatic smart toilets Optional iOS and Android application control for smart toilet functions Radiant heated floors LED recessed shelving Custom vanities with integrated storage
BUILDING AMENITIES
24-Hour Doorman Lobby with Waiting Area Package Room Resident Storage Room Cold Storage for Grocery Deliveries Bicycle Storage Parking Garage with EV Charging at Every Parking Space Resident Game Lounge Resident Lounge with Dining Area & Wet Bar Indoor Movie Theater Pet Spa Spa Suite featuring: Dry Sauna Steam Room Cold Plunge Steam Showers State-of-the-Art Fitness Center Dedicated Spinning Studio Yoga Room Indoor Children's Playroom Landscaped Rooftop Terrace with Manhattan Skyline Views Outdoor Grill Outdoor Dining Areas Outdoor Lounge Areas Offering a seamless blend of contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, and an extensive amenity collection, Skyline 8 delivers a modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.
All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.