Povedite svog arhitekta: Prazno platno u prestižnom Cobble Hillu

Smješten u klasičnoj ulici s drvoredom, u srcu Cobble Hilla, stan 1 na adresi 177 Amity Street pruža rijetku priliku za projektiranje doma po mjeri od samog početka. Potrebna je potpuna renovacija do temelja, a ovaj jednosobni stan ima visoke stropove, južnu orijentaciju i odličnu osnovu za uređenje prema vlastitim zamislima.

**Prilika:**

**Potpuna prilagodba:** Potrebna je potpuna renovacija do temelja — povedite svog arhitekta, izvođača radova i unesite vlastitu viziju kako biste stvorili prostor u potpunosti prilagođen svom načinu života.

**Klasične značajke:** Visoki stropovi i sunčana južna orijentacija ispunjavaju stan obiljem prirodnog svjetla.

**Nenadmašna vrijednost:** Prilika za ulazak u jedan od najtraženijih kvartova Brooklyna, uz ograničenu ponudu nekretnina i pristupačnu cijenu.

**Susjedstvo:**

Teško je zamisliti bolju lokaciju u Cobble Hillu. Na samo ste nekoliko koraka od slikovitog parka Cobble Hill, šetnice Brooklyn Heights Promenade i parka Brooklyn Bridge. Uživajte u vrhunskoj gastronomiji, butik-trgovinama i omiljenim lokalnim mjestima duž ulica Court i Smith — uključujući Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Bien Cuit i mnoge druge. Izvrsna prometna povezanost omogućuje jednostavan pristup gotovo svim glavnim linijama podzemne željeznice.

**Zgrada:**

177 Amity Street šarmantna je i dobro održavana četverokatna zadruga s 15 stambenih jedinica, zajedničkom praonicom rublja i spremištima u podrumu.

**Pravila:** Kućni ljubimci su dopušteni uz odobrenje uprave. Napomena: stanovi za povremeni boravak nisu dopušteni. Kupnja je moguća isključivo gotovinom.

Bring Your Architect: Blank Canvas Opportunity in Prime Cobble Hill

Located on a classic, tree-lined street in the heart of Cobble Hill, Unit 1 at 177 Amity Street offers a rare opportunity to design a bespoke home from the ground up. Requiring a full gut renovation, this 1-bedroom space features high ceilings, southern exposures and a foundation for a custom build-out.

The Opportunity:

Complete Customization: Full gut renovation required—bring your architect, contractor, and vision to create a space tailored entirely to your lifestyle.

Classic Bones: Soaring ceilings and sunny southern exposure fill the apartment with excellent natural light.

Unbeatable Value: A chance to enter one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods with limited inventory at an accessible price point.

The Neighborhood:
You couldn't dream up a better Cobble Hill location. You are steps away from picturesque Cobble Hill Park, the Brooklyn Heights Promenade, and Brooklyn Bridge Park. Enjoy world-class dining, boutique shopping, and local favorites right along Court and Smith Streets—including Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Bien Cuit, and more. Excellent transit access puts nearly every major subway line within easy reach.

The Building:
177 Amity Street is a charming, well-maintained 4-story, 15-unit boutique co-op with on-site laundry and storage in the basement.

Policies: Pet-friendly (upon board approval). Please note: Pieds-à-terre are not permitted. Cash purchase required.