Privatni balkon, pogled na krošnje drveća i iznimno niski mjesečni troškovi održavanja u srcu Ditmas Parka.

Dobro došli u rezidenciju 3A na adresi 631 East 18th Street, svijetao i privlačan jednosobni stan površine 619 četvornih stopa, s velikim prozorima, privatnim balkonom te otvorenim i modernim rasporedom.

Prostrani dnevni boravak i blagovaonica ispunjeni su prirodnim svjetlom te se izravno otvaraju prema vašem privatnom balkonu — idealnom mjestu za jutarnju kavu, večernje piće ili jednostavno uživanje u pogledu na zelenilo mirnog susjedstva.

Otvorena kuhinja nudi izvrsnu funkcionalnost i skladno se nastavlja na dnevni prostor, čineći stan jednako ugodnim za svakodnevni život i primanje gostiju. Spavaća soba izdašnih je dimenzija, s velikim prozorima i mirnim pogledom.

Stanari također imaju pristup namještenoj zajedničkoj krovnoj terasi, koja pruža dodatni vanjski prostor i otvoren pogled na grad.

Jedna od najvećih prednosti ovog doma iznimno su niski mjesečni troškovi održavanja. Zajedničke naknade iznose približno 397 USD mjesečno, dok porez na nekretninu trenutačno iznosi približno 12 USD mjesečno zahvaljujući poreznoj olakšici 421a, koja je na snazi do 2034. godine.

Smještena samo dvije ulice od linija B i Q na stanici Newkirk Plaza, rezidencija 3A omogućuje praktičan pristup Manhattanu, a istodobno vas drži blizu restorana, kafića, trgovina i drvoredima okruženih ulica četvrti Ditmas Park.

Kvalificiranim kupcima također mogu biti dostupni programi financiranja s niskim učešćem, uključujući opcije s učešćem od samo 3–5 %.

Izvrsna prilika za kupca koji prvi put kupuje nekretninu, kupca stana za povremeni boravak ili svakoga tko traži dobro smješten stan u Brooklynu s privatnim vanjskim prostorom i neuobičajeno niskim mjesečnim troškovima.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.