$2,490,000 - 291 Deep Hole Road, Calverton, NY 11933｜MLS# 1045509

Property Description « Croatian »

Neke se nekretnine definiraju onime što uključuju. Ova se definira onime što se više ne može ponovno izgraditi.

Službeno označena kao konjička farma u poreznom registru općine Riverhead, adresa 291 Deep Hole Road izdvaja se ne samo svojom veličinom — već i činjenicom da kombinacija koju predstavlja više nije ostvariva. Važeći prostorni planovi i uvjeti ishođenja dozvola diljem istočnog kraja Long Islanda praktički su zatvorili mogućnost izgradnje nove kuće ove veličine na poljoprivredno klasificiranoj parceli. Ono što ovdje postoji, postoji trajno i pod vlastitim uvjetima.

Rezidencija koju je projektirao Hollenbeck, a izgradila tvrtka MAB Custom Built, suvereno zauzima svojih 5,1 akra. Stropovi visoki 18 stopa vode pogled prema gore, kroz prostore otvorenog tlocrta ispunjene sunčevom svjetlošću i oblikovane prema filozofiji pasivne solarne arhitekture — raskošne prostore ugodne za život u svim godišnjim dobima, utemeljene na podovima od meksičke terakote i usidrene dvama kaminima. Glavni apartman čini zaseban svijet unutar doma: ukošeni visoki stropovi, južna i zapadna orijentacija precizno osmišljena za cjelogodišnje prirodno svjetlo te klizne staklene stijene koje vode na dvije privatne terase iznad imanja. Četiri spavaće sobe, tri i pol kupaonice, garaža za četiri automobila s devet stopa slobodne visine — svaki je element dimenzioniran za životni stil koji ova nekretnina omogućuje.

Konjička infrastruktura ne treba nikakva dodatna uljepšavanja. Mortonova štala dimenzija 42 × 70 stopa — s dvanaest krovnih prozora, izoliranim krovom, šest boksova dimenzija 10 × 12 stopa i zasebnom prostorijom za sedla i opremu — opslužuje blago valovite pašnjake ograđene i opremljene vratima, iza kojih se proteže prirodni pojas južne šume koji se nikada neće izgraditi. U središtu svega nalazi se unutarnja jahališna arena dimenzija 80 × 120 stopa, namjenski izgrađena, profesionalna u svakom pogledu i nenadomjestiva u današnjem regulatornom okruženju.

Ovo nije nekretnina koja se s drugima nadmeće. Ona na North Forku pripada kategoriji za sebe.

MLS#‎	1045509
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 3 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 5.1 jutara, unutrašnjost: 4273 ft2, 397m2 (DOM): 31 days
Godina izgradnje	1987
Porezi (godišnje)	$23,613
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vrsta garaže	Prilog
Vlak	3.1 milja: "Riverhead"
	7.8 milja: "Speonk"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.