$6,500 - 310 E Montauk Highway, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1046967

Property Description « Croatian »

Probudite se uz zadivljujući pogled na more i doživite najbolje od života uz obalu Hamptonsa u ovom prekrasno renoviranom utočištu s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, s pogledom na zaljev Shinnecock. Osmišljena za bezbrižan ljetni život, ova elegantna kuća spaja sofisticirani interijer s opuštenim obalnim stilom života o kojem svi sanjaju. Prostrani otvoreni dnevni prostor savršeno je mjesto za druženje s obitelji i prijateljima, a lijepo uređena kuhinja neprimjetno se nastavlja na blagovaonicu i dnevni boravak.

Izađite na prostranu stražnju terasu i učinite objedovanje uz obalu, jutarnju kavu i koktele u suton dijelom svoje svakodnevice. Na raspolaganju je Weber roštilj za jednostavno uživanje na otvorenom.

Na katu se nalazi privatni glavni apartman koji uistinu oduzima dah, s visokim stropovima, zidovima prozora i spektakularnim panoramskim pogledom na zaljev Shinnecock. Luksuzna glavna kupaonica pruža mirno utočište na kraju dana. Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe, uključujući gostinjsku sobu s kliznim vratima koja se izravno otvaraju prema stražnjoj terasi i pružaju veličanstven pogled na vodu.

Vani se nalazi 72 stope obale osigurane potpornim zidom, s izravnim pristupom zaljevu i bezbroj mogućnosti za uživanje na vodi. Okućnica je profesionalno uređena i pažljivo osmišljena za boravak na otvorenom, a uključuje vanjski tuš, potpuno novi kameni prilaz i parkiralište za do četiri automobila, uključujući pripadajuću garažu.

Ovaj život uz obalu stvoren je za uživanje: najmodavac osigurava tri kajaka, tri daske za veslanje i svu opremu potrebnu za maksimalno uživanje u vremenu provedenom na zaljevu. Provedite jutro veslajući, poslijepodne otiđite na plažu, večerajte u omiljenom lokalnom restoranu i vratite se kući gledati zalazak sunca nad vodom.

Kuća se nalazi na idealnoj lokaciji istočno od kanala Shinnecock i približno pet milja zapadno od mjesta Southampton Village, u blizini nekih od omiljenih plaža, marina, restorana i odredišta za brunch u ovom području. Do lokalnih marina i popularnih restorana u Hampton Baysu možete doći pješice.

Ovo je više od ljetnog najma — ovo je vaša prilika da živite životnim stilom uz obalu o kojem ste oduvijek sanjali.

Cijena godišnjeg najma: 6.500 mjesečno. Za zimske mjesece, od listopada do 30. travnja: 3.000 mjesečno. Razdoblje od Memorial Daya do Praznika rada: 75.000; svibanj: 9.000; lipanj: 20.000; srpanj: 25.000; Praznik rada: 30.000; rujan: 10.000. Nazovite za više detalja.

MLS#‎	1046967
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.17 jutara, unutrašnjost: 1601 ft2, 149m2 (DOM): 37 days
Godina izgradnje	2007
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	1.7 milja: "Hampton Bays"
	5.4 milja: "Southampton"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.