$1,599,000 - 25-30 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS# 1047648

Property Description « Croatian »

Dobro došli u ovu dobro održavanu dvostambenu kuću u srcu Astorije, koja nudi svestran raspored, udobne stambene prostore i praktičnost urbanog života. Smještena na idealnoj lokaciji, na pješačkoj udaljenosti od lokalnih trgovina, restorana, parkova i javnog prijevoza, ova nekretnina omogućuje jednostavan odlazak na posao na Manhattan. Astoria je poznata po živahnoj stambenoj zajednici, brojnim lokalnim sadržajima, parkovima i izvrsnim mogućnostima prijevoza.

Na prvom katu nalazi se prostran jednosobni stan s velikim dnevnim boravkom, praktičnom nišom idealnom za kućni ured, obnovljenom kuhinjom i potpuno opremljenom kupaonicom. Privatno dvorište pruža ugodan prijelaz prema stražnjem dvorištu i dodatni vanjski prostor.

Drugi i treći kat čine prostrani dvoetažni stan s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom, obnovljenom kuhinjom, formalnom blagovaonicom i udobnim dnevnim boravkom — pružajući obilje prostora za svakodnevni život i druženja.

Dodatne prednosti uključuju parkirno mjesto za jedan automobil izvan ulice, u prilaznom putu, što je vrlo poželjna značajka u Astoriji, kao i lokaciju koja omogućuje jednostavan pristup trgovinama, restoranima, sadržajima za rekreaciju i prijevozu. Zahvaljujući fleksibilnom rasporedu za dvije obitelji, vanjskom prostoru i praktičnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za višegeneracijski život, ostvarivanje prihoda od najma ili za vlasnika koji želi živjeti u nekretnini i pritom ostvarivati dodatni prihod.

Izvrsna prilika za posjedovanje nekretnine u jednoj od najpoželjnijih i najbolje povezanih četvrti Queensa, s jednostavnim pristupom Manhattanu i svemu što Astoria nudi.

MLS#‎	1047648
Detalji nekretnine	2 obitelj, 4 spavaća soba, 2 kupaonica, klima uređaj (DOM): 42 days
Godina izgradnje	1940
Porezi (godišnje)	$8,473
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	3 minuta: Q102, Q66
	5 minuta: Q69
	8 minuta: Q101
	9 minuta: Q104
Metro	3 minuta: N, W
	9 minuta: M, R
Vlak	1.3 milja: "Hunterspoint Avenue"
	1.7 milja: "Long Island City"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.