Kada je jednosobni stan više nalik na „Jr. 4”? Kada nudi gotovo 30 stopa stambenog prostora i pravi nastavak blagovaonice koji omogućuje fleksibilne rasporede.

Stan 9F svijetao je, prostran jednosobni stan s pogledom na most na 59. ulici i East River.

Tlocrt je ključ njegove vrijednosti: dugačak i prostran dnevni boravak nastavlja se na zaseban blagovaonski prostor, stvarajući prostranost i prilagodljivost kakve se rijetko nalaze u standardnom jednosobnom stanu. Tri garderobna prostora s mogućnošću ulaska pružaju izvrsne mogućnosti pohrane, a kuhinja s prozorom posebno je upečatljiva.

Park Sutton je stambena zadruga s kompletnom uslugom, 24-satnim vratarom, upraviteljem zgrade, središnjom praonicom rublja, prostorijom za bicikle, pristupom garaži i uređenom krovnom terasom s panoramskim pogledom na rijeku. Kućni ljubimci su dopušteni, a kabelska televizija i internet uključeni su u naknadu za održavanje.

Zgrada je izgrađena 1960. godine te dopušta vlasništvo tipa pied-à-terre, zajedničku kupnju, darovanje, jamce i kupnju koju roditelji obavljaju za punoljetnu djecu. Podnajam je dopušten uz odobrenje upravnog odbora.

Smješten iznad zone prometnih gužvi, uz jednostavan pristup autocesti FDR, Park Sutton pruža najbolje od života u New Yorku. Uživajte u neposrednoj blizini parka Andrew Haswell Green i događanja uz obalu, zajednici prilagođenoj psima te svakodnevnoj praktičnosti na samo nekoliko blokova udaljenosti — uključujući Trader Joe’s, restorane i brojne mogućnosti za vježbanje. Prijevoz je jednostavan zahvaljujući autobusima M31 i M57 u blizini, kao i linijama podzemne željeznice 4/5/6 na križanju 59. ulice i Lexington Avenue.

Dodatna procjena kapitalnih troškova: 776 USD mjesečno do svibnja 2028.

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28