78-29 Austin Street

Gradska kuća 7

Kao dio ekskluzivne kolekcije maisonette stanova The Austin, Gradska kuća 7 nudi nevjerojatnih 2.442 četvorna stopala unutarnjeg stambenog prostora, upotpunjena privatnom vanjskom terasom površine 120 četvornih stopa. S tri spavaće sobe, dvije i pol kupaonice te izravnim ulazom s ulice, Gradska kuća 7 pruža privatnost uz udobnost i praktičnost života u kondominiju.

Podovi od bijelog hrasta u uzorku riblje kosti protežu se cijelim glavnim stambenim prostorima, dok je prostrani dnevni boravak naglašen prozorima od poda do stropa s troslojnim ostakljenjem. Kuhinja Scavolini izrađena po mjeri opremljena je vrhunskim integriranim kompletom Viking uređaja, uključujući indukcijsku ploču za kuhanje s napom od kamena Savalo, hladnjak, perilicu posuđa i mikrovalnu pećnicu, kao i Liebherr vinski hladnjak kapaciteta 75 boca. Gornji stakleni ormarići s rasvjetom postavljenom ispod njih kombinirani su s kvarcnim radnim pločama.

Na donjoj razini privatni glavni apartman sa spavaćom sobom ima prostrani garderobni ormar s mogućnošću ulaska te pristup terasi površine 120 četvornih stopa, čime se unutarnji i vanjski životni prostor skladno sjedinjuju. Mirna kupaonica en suite s pet sanitarnih elemenata opremljena je dvostrukim umivaonikom Porcelanosa, ormarićima s ogledalom Robern, dizajnerskim zidnim svjetiljkama i zidno postavljenim WC-om Toto. Odvojene sekundarne spavaće sobe imaju dovoljno prostora za ormare i nalaze se uz sekundarnu kupaonicu. Na podrumskoj razini privatna radna soba može služiti kao kućni ured, prostorija za medije ili mirno utočište.

Gradska kuća 7 nudi perilicu i sušilicu rublja s odvodom, kao i privatni ormarić za usluge conciergea, pružajući vrhunsku praktičnost.

Smješten u šarmantnoj četvrti Forest Hills, The Austin izvanredna je kolekcija od 98 rezidencija u kondominiju. Kao transformativni novi projekt u kojem je svaki detalj pomno osmišljen od temelja, The Austin nadilazi uobičajene standarde kondominija izvanrednom kvalitetom izrade i sadržajima svjetske klase, okružen obiljem mirnih zelenih površina. Protežući se od Austin Streeta do Kew Forest Lanea, ovaj projekt konkurira svemu ostalom što se može pronaći u Queensu.

The Austin nudi profinjenu kolekciju sadržaja u resortskom stilu osmišljenih za unapređenje svakodnevnog života. Stanare dočekuju vratar i concierge koji su na raspolaganju tijekom cijelog dana, uz privlačne zajedničke prostore koji uključuju salon za stanare s pogledom na vrt, knjižnicu za stanare te živopisnu dječju igraonicu i glazbenu sobu. Vrhunski fitness centar opremljen je spravama za kardio i trening snage, studijem za istezanje, spa-centrom i unutarnjim košarkaškim igralištem. Dvije potpuno opremljene krovne razine uključuju vanjski bazen sa slanom vodom juniorskih olimpijskih dimenzija, teren za pickleball, kino na otvorenom te vanjsku kuhinju i blagovaonice s panoramskim pogledom na Manhattan i Queens. Dodatne pogodnosti uključuju upravitelja koji živi u zgradi, spa-centar za kućne ljubimce te privatna parkirna mjesta i privatna spremišta dostupna za kupnju.

Potpuni uvjeti ponude navedeni su u planu ponude koji je dostupan kod sponzora, društva 78-29 Austin Street Holdings LLC, sa sjedištem na adresi 227 Sea Breeze Avenue, 4. kat, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, broj spisa CD23-0253. Svi umjetnički prikazi služe isključivo u reprezentativne svrhe i podložni su odstupanjima. Završne obrade prikazane na umjetničkim prikazima ne moraju nužno odgovarati onima koje će biti navedene u planu ponude, a nisu svi elementi prikazani na umjetničkim prikazima uključeni u kupnju stambene jedinice. Jednake mogućnosti stanovanja.

78-29 Austin Street

Townhouse 7

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 7 offers an incredible 2,442 SF of interior living space, complemented by a 120 SF private outdoor terrace. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 7 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple-glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 120 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. On the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 7 offers a vented washer and dryer, as well as a private concierge closet providing the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world-class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.