78-29 Austin St

Rezidencija 404

Rezidencija 404 u zgradi The Austin prostrani je dom površine 1.047 četvornih stopa s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, čiji je interijer osmislila cijenjena talijanska dizajnerska tvrtka S20M.

Podovi od hrastovine postavljeni u uzorku riblje kosti protežu se kroz glavne stambene prostore, dok veliki troslojno ostakljeni prozori ispunjavaju dom obiljem blistave prirodne svjetlosti. Neposredna povezanost s vanjskim prostorom ostvarena je putem susjedne privatne terase površine 113 četvornih stopa, intimnog produžetka životnog prostora idealnog za jutarnju kavu ili večernja druženja.

Kuhinja namijenjena ljubiteljima kulinarstva opremljena je rasvjetom ispod gornjih ormarića i vrhunskim kućanskim uređajima, uključujući električnu ploču za kuhanje s integriranom napom Savalo te ugradbenu perilicu posuđa i mikrovalnu pećnicu marke Viking.

Glavna spavaća soba nudi prostrani garderobni ormar i mirnu pripadajuću kupaonicu opremljenu dvostrukim umivaonikom Porcelanosa, zidnim WC-om Toto, naprednim sustavom tuša Grohe i dizajnerskim zidnim svjetiljkama. Druga spavaća soba ima dovoljno prostora za odlaganje odjeće i nalazi se u neposrednoj blizini druge kupaonice.

Rezidencija 404 opremljena je ventilacijskom perilicom i sušilicom rublja te zasebnim ulaznim ormarom, dok privatni ormarić za usluge conciergea pruža vrhunsku praktičnost.

Smješten u šarmantnoj četvrti Forest Hills, The Austin iznimna je zbirka od 98 etažnih rezidencija. Kao transformativni novi projekt u kojem je svaki detalj pomno osmišljen od samog početka, The Austin nadilazi uobičajene standarde etažnog vlasništva izvanrednom kvalitetom izrade i sadržajima svjetske klase, okružen obiljem mirnih zelenih površina. Protežući se od Austin Streeta do Kew Forest Lanea, ova se ponuda može mjeriti sa svime što se nudi u Queensu.

The Austin nudi profinjenu zbirku sadržaja u resortskom stilu osmišljenih za unapređenje svakodnevnog života. Stanare dočekuju vratar i concierge koji su dostupni tijekom cijelog dana, a na raspolaganju su im i privlačni prostori poput salona za stanare s pogledom na vrt, knjižnice za stanare te živahne dječje igraonice i glazbene sobe. Vrhunski fitness-centar opremljen je spravama za kardio i trening snage, studijem za istezanje, spa-centrom i unutarnjim košarkaškim terenom. Na dvije potpuno opremljene krovne etaže nalaze se vanjski bazen sa slanom vodom juniorskih olimpijskih dimenzija, teren za pickleball, vanjsko kino te vanjska kuhinja i blagovaonski prostori s panoramskim pogledom na Manhattan i Queens. Dodatne pogodnosti uključuju upravitelja koji živi u zgradi, spa-centar za kućne ljubimce te privatna parkirna mjesta i spremišta dostupna za kupnju.

Cjelokupni uvjeti ponude navedeni su u planu ponude koji je dostupan kod sponzora, društva 78-29 Austin Street Holdings LLC, sa sjedištem na adresi 227 Sea Breeze Avenue, 4. kat, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, broj spisa CD23-0253. Svi umjetnički prikazi služe samo u reprezentativne svrhe i podložni su odstupanjima. Završne obrade prikazane na umjetničkim prikazima ne moraju nužno odgovarati onima koje će biti navedene u planu ponude, a svi predmeti prikazani na umjetničkim prikazima nisu nužno uključeni u kupnju stambene jedinice. Jednake mogućnosti stanovanja.

78-29 Austin St

Residence 404

Residence 404 at The Austin is a generously proportioned 1,047-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 113-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking dishwasher and microwave.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 404 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.