1 spavaća soba + OGROMNA PRIVATNA TERASA!
1,5 mjesec besplatno uz ugovor na 12 ili 21 mjesec.
Neto najamnina: 3.631 USD
Bruto najamnina: 4.150 USD

Useljenje i početak najma između 1. rujna i 1. listopada. Ovaj zadivljujući, potpuno novi stambeni projekt na adresi 636 West 158th Street donosi moderni životni stil na višoj razini u samo srce četvrti Washington Heights. Zgrada je trenutačno u završnoj fazi izgradnje, a objedinjuje sofisticirane završne obrade, spektakularan pogled na grad, vrhunske sadržaje i izvrsnu prometnu povezanost u jednoj od najživljih stambenih četvrti Gornjeg Manhattana.

S naglaskom na udobnost, prirodno svjetlo i funkcionalnost, svaki stan ima prostran tlocrt i suvremene završne obrade visoke kvalitete.

**Značajke stana**

Spektakularni prozori od poda do stropa u svakoj prostoriji
Perilica i sušilica rublja u stanu
Moderne kuhinje s uređajima od nehrđajućeg čelika i perilicom posuđa
Elegantni podovi od konstruiranog hrasta
Vrhunska kupaonska oprema Grohe
Elegantne radne ploče Cesarstone
Ormari izrađeni po mjeri
Visokoučinkoviti europski nagibno-zaokretni prozori sa solarnom i zvučnom izolacijom
Višezonski sustavi klimatizacije i grijanja s individualnim termostatima za energetski učinkovitu regulaciju temperature

**Sadržaji zgrade**

Stanari će moći uživati u pažljivo odabranom rasponu sadržaja osmišljenih za praktičnost i opuštanje:

Zgrada s dizalom i pristupačnim ulazom
Potpuno opremljen fitness centar
Spektakularna namještena krovna terasa i sunčalište koje se proteže oko zgrade, s panoramskim pogledom na Donji Manhattan i most George Washington
Krovni salon za stanare i prostor za zajednički rad s internetom
Virtualni vratar i pametni interkom sustav
Sigurnosni ormarići za pakete
Ormarići za pohranu bicikala
Poseban park za pse i stanica za pranje pasa
Zgrada u kojoj je pušenje 100 % zabranjeno
Kućni ljubimci su dobrodošli

**Pogodnosti pri najmu**

SADRŽAJI BESPLATNI tijekom prve godine

Neobavezne cijene sadržaja od druge godine:
Korištenje teretane: 25 USD mjesečno
Korištenje krovnog salona/prostora za zajednički rad: 75 USD mjesečno po stanu

Prihvaćaju se osobni jamci iz SAD-a
Prihvaćaju se jamstva trećih strana
Jednostavan postupak prijave uz naknadu od 20 USD
Brzo odobrenje u roku od 24 sata

**Najzanimljivije značajke četvrti – Washington Heights**

Smještena u živahnoj četvrti sjevernog Manhattana, bogatoj kulturom, restoranima, parkovima i praktičnim mogućnostima prijevoza, ova lokacija stanarima omogućuje jednostavan pristup nekim od najboljih lokalnih odredišta u okolici.

**Obližnji restorani i kafići:**

The Pandering Pig – omiljeni kvartovski restoran s modernom interpretacijom jela za ugodu
Taszo Espresso Bar – lokalno odredište za kavu i brunch
Le Chéile – živahni irski gastropub
Saggio – omiljeni talijanski restoran u blizini Hudsona
Malecon Restaurant – kultno mjesto za dominikansku kuhinju

**Kupovina i svakodnevna praktičnost:**

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Obližnje trgovine, kafići, ljekarne i kvartovske tržnice uz Broadway i Amsterdam Avenue

**Parkovi i rekreacija**

Fort Washington Park – staze uz obalu, biciklističke staze i pristup rijeci Hudson
Highbridge Park – prostrane zelene površine, sportski tereni i sadržaji za rekreaciju
J. Hood Wright Park – ograđeni prostori za pse, igrališta i sadržaji za lokalnu zajednicu

**Obližnje škole i sveučilišta**

PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum