$14,000 - 3-5 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

Property Description « Croatian »

VRHUNSKI MALOPRODAJNI PROSTOR NA NORTHERN BOULEVARDU
Izvrsna vidljivost • Lokacija s velikim prometom • Približno 4.000 četvornih stopa na razini ulice

Smještena na granici okruga Nassau i Queensa, nekretnina je okružena raznolikom kombinacijom nacionalnih trgovačkih lanaca, etabliranih lokalnih poduzeća i ključnih uslužnih djelatnosti, što joj osigurava odličan svakodnevni promet i iznimnu vidljivost. U blizini se nalaze Starbucks, H-Mart, Chase Bank, AT&T, benzinska postaja, ljekarna te brojni drugi trgovci i pružatelji usluga, stvarajući živahno poslovno okruženje i već postojeću bazu klijenata.

PROSTRAN I FLEKSIBILAN RASPORED

Prvi kat nudi gotovo 4.000 četvornih stopa vrlo funkcionalnog maloprodajnog prostora, s visokim i širokim staklenim izlozima koji pružaju izvrsnu vidljivost s ulice i obilje prirodnog svjetla. Prostor također uključuje:

* Otvoren i fleksibilan tlocrt
* Privatni ured
* 2 kupaonice
* Veliki izlog okrenut prema ulici
* Cijeli podrum s dodatnih 3.500 četvornih stopa
* Zajednički parking dostupan sa stražnje strane
* Više ulaza sa bočne i stražnje strane

S gotovo 7.500 četvornih stopa ukupne površine prvog kata i podruma, ova je nekretnina idealna za vlasnike poduzeća kojima je potreban prostran prostor za maloprodaju, izložbeni salon, profesionalne usluge, fitness, specijalizirane djelatnosti ili druge dopuštene komercijalne namjene.

IZVRSNA PROMETNA POVEZANOST I PRISTUP

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini željeznice LIRR i više autobusnih linija, što omogućuje jednostavan pristup kupcima i zaposlenicima. Autobusne linije u blizini uključuju N20G, Q12, Q36 i QM3, s vezama prema Flushingu, Jamiaci i Manhattanu.

Bilo da širite već etablirano poduzeće ili tražite istaknutu lokaciju za svoj sljedeći poslovni pothvat, ovaj poslovni prostor nudi potrebnu površinu, vidljivost, dostupnost i stratešku lokaciju za ostvarivanje značajnog poslovnog utjecaja.

Rijetka prilika za zakup velikog, iznimno vidljivog komercijalnog prostora na Northern Boulevardu, s parkingom i velikim dodatnim podrumskim prostorom za skladištenje ili druge namjene.

MLS#‎	1042365
Porezi (godišnje)	$95,000
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	0.4 milja: "Little Neck"
	0.9 milja: "Douglaston"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.