$895,000 - 2536 Wingdale Mtn Road, Poughquag, NY 12570｜MLS# 1039201

Property Description « Croatian »

Tražite mirno konjičko imanje udaljeno svega 74 milje od New Yorka? Ovo prekrasno imanje uključuje prostranu zatvorenu jahaonicu koja može poslužiti i kao radionica, umjetnički atelje ili garaža za kolekcionarske automobile. Ovo konjičko imanje nudi idealan spoj privatnosti, praktičnosti i života na selu, a udaljeno je samo 2 milje od parka Tymor, gdje su dostupne dodatne mogućnosti za jahanje i mnoštvo rekreacijskih sadržaja.

Kuća s 4 spavaće sobe i 2 kupaonice u potpunosti je prilagođena standardima ADA-e, s pomno osmišljenim rješenjima za pristupačnost koja ne narušavaju stil. Među glavnim značajkama ističu se svijetla, obnovljena kuhinja s uređajima od nehrđajućeg čelika i širokim hrastovim podnim daskama Lifeproof, koje su pokrivene 20-godišnjim komercijalnim jamstvom. Srce doma je spektakularan dnevni boravak s podovima od trešnjina tvrdog drva, vidljivim gredama, stropom u obliku katedrale i dojmljivim kamenim kaminom koji se proteže od poda do stropa, unosi karakter u nekretninu i savršen je za druženja. Prostrana glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom nalazi se uz dnevni boravak, ima vodootporne hrastove podove Pergo, dva ugradbena ormara i vlastitu kupaonicu. Na glavnoj etaži nalaze se još 3 spavaće sobe, kupaonica i dodatni stražnji trijem s prozorima Pella, podovima od trešnjina tvrdog drva i kliznim staklenim vratima koja vode u vaše privatno dvorište — a kakvo je to dvorište! Veliko, lijepo uređeno dvorište u kojem možete sjediti na trijemu i uživati u svemu što život na selu nudi. Opustite se u hidromasažnoj kadi, okupite se oko jednog od tri kamena ognjišta ili jednostavno uživajte u mirnom planinskom okruženju i potoku sa slatkom vodom.

Ovo je hobi-imanje idealne veličine koje već više od 40 godina djeluje kao profesionalni konjički centar. Uključuje veliku, svijetlu zatvorenu jahaonicu s LED rasvjetom i podlogom od silikonskog pijeska bez prašine, pogodnom za samostalnu upotrebu ili miješanje sa sintetičkom podlogom prilagođenom određenoj disciplini, poput GGT-a. Tu su i četiri prostrane staje s boksovima obloženima gumenim podlogama i izravnim pristupom ispustima, pet ispusta, dodatni pašnjak, tri hidranta koji se ne smrzavaju, sjenik na dvije etaže, spremište za žitarice i stočnu hranu, vanjski boks za pse te uređena privatna staza s preprekama na vlastitom šumovitom zemljištu. Uz prostranu radionicu s kamenim kaminom nalazi se velika garaža za dva automobila, asfaltirani prilaz i privatni ulaz s vratima. Imanje je trenutačno unutar poljoprivrednog područja, a od parka Tymor udaljeno je svega 2 milje, što pruža dodatne mogućnosti za jahanje i staze izvan imanja. Udaljeno je i 20–30 minuta od još nekoliko izvanrednih lokacija za jahanje, uključujući Weathersfield i Landsman Kill Trail Association. Praktično je uređeno za vlasnike konja koji žele imati konje kod kuće, uz dodatnu prednost zatvorene jahaonice za cjelogodišnje jahanje i trening.

Ne zanimaju vas konji ni domaće životinje? Nema problema! Gospodarska zgrada s rasponom bez unutarnjih potpora, površine 7.200 četvornih stopa (oko 669 m²), mogla bi postati izvanredan atelje s visokim stropovima i obiljem prirodnog svjetla. Bila bi idealna i za ljubitelje ili kolekcionare automobila — mogla bi postati najimpresivnija golema garaža.

Nekretnina se nalazi u školskom okrugu Arlington Central — osnovna škola Vail Farm i srednja škola Union Vale — te je udaljena samo 5 minuta od trgovina i restorana.

Privatno utočište. Vikend-odmor. Planinsko skrovište. Ovakve je nekretnine teško pronaći.

MLS#‎	1039201
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 5.2 jutara, unutrašnjost: 2160 ft2, 201m2 (DOM): 67 days
Godina izgradnje	1975
Porezi (godišnje)	$19,174
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.