$419,000 - 740 Wallkill Avenue, Pine Bush, NY 12589｜MLS# 1035923

Property Description « Croatian »

RIJETKA PRILIKA U PINE BUSHU S LEGALNIM DODATNIM STANOM! Smještena na 1,3 akra ravnog zemljišta u općini Crawford, nekretnina na adresi 740 Wallkill Avenue prostrana je i svestrana kuća tipa ranch koja nudi približno 2.177 četvornih stopa stambenog prostora, 4 spavaće sobe, 2 potpuno opremljene kupaonice, dvije kuhinje, više dnevnih prostora, cijeli podrum i garažu za 2 automobila.

Legalni dodatni stan pruža fleksibilnost koju je teško pronaći u tradicionalnoj obiteljskoj kući. Tlocrt može odgovarati kupcu koji traži odvojeni stambeni prostor, prostor za dulje boravke, privatni aranžman za rad od kuće ili mogućnost dodatnog prihoda od najma kojim bi se ublažili troškovi vlasništva nad nekretninom, uz poštovanje primjenjivih općinskih zahtjeva. S dvije kuhinje i više dnevnih prostora, kuća se može prilagođavati promjenama potreba vlasnika tijekom vremena.

U unutrašnjosti kuća nudi prostrane prostorije, spavaće sobe u prizemlju, potpuno opremljenu kupaonicu u prizemlju, kuhinju s prostorom za blagovanje te radnu sobu ili knjižnicu koja može služiti i kao ured, prostor za hobije ili dodatno spremište. Peć na drva unosi toplinu i karakter seoskog doma, dok grijanje na loživo ulje s više grijanih zona omogućuje praktičnu kontrolu temperature. Cijeli podrum pruža dodatni prostor za tehničke potrebe i pohranu.

Vani, mirna parcela od 1,3 akra nudi ravno stražnje dvorište s dovoljno prostora za vrtlarenje, aktivnosti na otvorenom, druženja ili jednostavno uživanje u privatnosti seoskog okruženja. Garaža za 2 automobila i dodatni prostor za parkiranje na prilazu pružaju dovoljno mjesta za vozila, opremu, hobije i pohranu. Nekretnina ima vlastiti bunar i septički sustav.

Smještena u okrugu Orange, unutar školskog distrikta Pine Bush, ova kuća nudi ruralno okruženje doline Hudson, a istodobno se nalazi u blizini trgovina, restorana, lokalnih usluga, parkova i prometnih pravaca za putovanje na posao u područjima Pine Busha, Wallkilla, Montgomeryja i Middletowna.

Kupci koji traže kuću u Pine Bushu s legalnim dodatnim stanom, ranch kuću s dvije kuhinje, odvojene stambene prostore, fleksibilnost za više generacija, priliku za strategiju „house hackinga“, kuću s 4 spavaće sobe i zemljištem ili nekretninu u dolini Hudson s potencijalom prihoda od najma trebali bi bolje razmotriti adresu 740 Wallkill Avenue.

Ovo je više od standardne kuće tipa ranch s četiri spavaće sobe — riječ je o nekretnini s ugrađenom fleksibilnošću, iskoristivim zemljištem, prostorom za pohranu u garaži i podrumu te brojnim mogućnostima pod jednim krovom. Kupci i njihovi predstavnici trebali bi samostalno provjeriti dokumentaciju o dodatnom stanu, dopuštenu namjenu, uvjete najma, kvadraturu, poreze, podatke o školama i sve druge pojedinosti o nekretnini kod odgovarajućih stručnjaka i nadležnih općinskih tijela.

MLS#‎	1035923
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 2 kupaonica, garaža, eksterijer: 1.3 jutara, unutrašnjost: 2177 ft2, 202m2 (DOM): 68 days
Godina izgradnje	1976
Porezi (godišnje)	$8,451
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Circuit Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.