$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032624

Property Description « Croatian »

Nekretnina mješovite namjene koja donosi prihod u srcu Incorporirane Općine Floral Park. U zoni B-2 poslovne namjene, ova iznimna investicijska prilika sadrži komercijalni prostor na prvom katu koji trenutno koristi uspješna Galerija umjetnosti i okvira, plus dva stana s dva spavaće sobe na drugom katu, nudeći više izvora prihoda u jednom od najprestižnijih komercijalnih koridora okruga Nassau. Komercijalni prostor na prvom katu nudi prostrano područje prodaje/izložbenog prostora, konferencijsku sobu, ured za menadžment, blagovaonicu, kupaonicu, toalet i stražnji izlaz. Fleksibilan tlocrt nudi mogućnosti buduće prekonfiguracije, pod uvjetom odobrenja općine. Drugi kat sastoji se od dva odvojena stana s dva spavaće sobe, svaki sa dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonicom, punom kupaonicom, predvorjem i privatnim ulazom. Nekretnina također uključuje uređeni podrum, koji pruža dodatni koristan prostor za skladištenje ili poslovne operacije. Sva tri stana imaju zasebne mjerače za plin i struju i svaki ima vlastiti kotao i bojler. Zgrada je izvanredno održavana i u stanju odmah useljenja, nudeći investitorima ili korisnicima odmah prihode s minimalnim kapitalnim ulaganjima. Smještena na parceli dimenzija 20' x 100' s izvrsnom vidljivošću uz Jericho Turnpike, ova nekretnina nudi izvanrednu izloženost za maloprodaju, urede ili profesionalnu uporabu dok generira stambeni najam. Nalazi se u blizini LIRR-a, glavnih autocesta, trgovina, restorana i drugih etabliranih poslovanja. Smještena u području poplave X (minimalna opasnost od poplave). Izvrsna prilika za investitore ili korisnike u potrazi za nekretninom mješovite namjene koja je spremna za korištenje s jakim potencijalom prihoda i dugoročnom valorizacijom.

MLS #‎	1032624
Detalji nekretnine	3 obitelj, 4 spavaća soba, 4 kupaonica, klima uređaj, 100X20 (DOM): 17 days
Godina izgradnje	1926
Porezi (godišnje)	$17,081
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	0.5 milja: "Floral Park"
	0.9 milja: "New Hyde Park"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.