$8,495,000 CONTRACT - 25 Hicks Lane, Sands Point, NY 11050｜MLS # 1030145

Property Description « Croatian »

Izvanredna prilika u jednom od najprestižnijih enklava Long Islanda. Ova ponuda od 12,9 hektara predstavlja odobrenu podjelu na četiri parcele — četiri izuzetno prostrana zemljišta, svako s pristupom s Cedar Lanea i s vrlo velikim građevinskim površinama, s prostorom za sve što vlasnik može zamisliti i stvoriti. Svaka parcela nudi velik posjed za gradnju: Parcela 1 ima 3,16 hektara, Parcela 2 ima 3,67 hektara, Parcela 3 ima 3,3 hektara, a Parcela 4 ima 2,7 hektara.
Dvije od četiri parcele dijele više od 450 stopa direktne obale s širokim pogledom prema nebu New Yorka. Treća parcela uživa u pogledima na Manhasset Bay i Long Island Sound, savršeno pozicionirana za hvatanje zalaska sunca iz dana u dan. Nadmorske visine od 40–45 stopa poboljšavaju kako poglede, tako i osjećaj mira kroz cijeli posjed.
Skriveno i izuzetno privatno, 25 Hicks Lane leži unutar povijesne tkanine Sands Pointa — dugo smatrano jednom od najekskluzivnijih adresa Sjeverne obale.
Za kupca s grandioznijom vizijom, podjela se može napustiti u korist jednog, prostranog, nasljednog imanja — nudeći prostore rijetko dostupne na Sjevernoj obali danas.
Bilo razvijeno kao četiri ugledne višehektarske rezidencije ili očuvano kao jedno jedinstveno imanje, ovo je rijetka prilika za stvaranje nečega zaista jedinstvenog: ekskluzivne nekretnine u klasi za sebe.

MLS #‎	1030145
Detalji nekretnine	eksterijer: 12.95 jutara
Porezi (godišnje)	$231,937
Vlak	2.5 milja: "Port Washington"
	3 milja: "Plandome"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.