RENOVIRAN I SPREMAN ZA USELJENJE – PROSTRAN JEDNOSOBAN STAN S NISKIM TROŠKOVIMA ODRŽAVANJA I BEZ NAKNADE PRI PREPRODAJI, NA ODLIČNOJ LOKACIJI U BAY RIDGEU

Prostor, uređenost i vrijednost susreću se na adresi 7609 4th Avenue, stan D11: riječ je o prekrasno renoviranom jednosobnom stanu u zgradi Castle Court, klasičnoj predratnoj stambenoj zadruzi u srcu četvrti Bay Ridge. S prostranom spavaćom sobom u koju stane king-size krevet, kuhinjom i kupaonicom s prozorima, izdašnim dnevnim prostorom i mjesečnom naknadom za održavanje od samo 757,95 USD, ovaj stan nudi mnoge značajke koje današnji kupci traže — i sve to u domu spremnom za useljenje.

Smješten na četvrtom katu dobro održavane zgrade s dizalom, stan ima bambusove podove od tvrdog drva, prostrane sobe i udoban, dobro osmišljen raspored koji izvrsno iskorištava prostor. Prozori gledaju prema unutrašnjem dijelu zgrade, što osigurava više privatnosti i mirnije okruženje, dalje od živosti avenije.

Renovirana kuhinja s prozorom istodobno je privlačna i funkcionalna. Opremljena je uređajima od nehrđajućeg čelika, uključujući perilicu posuđa i ugrađenu mikrovalnu pećnicu, a nudi i obilje kuhinjskih ormarića, prostrane radne površine te otvoren raspored s pogledom na dnevni boravak. Kuhinja je povezana s glavnim stambenim prostorom, pa je jednako ugodna za svakodnevni život i druženja.

U prostrani dnevni boravak lako stane komplet za sjedenje, a ostaje dovoljno mjesta i za odvojeni blagovaonski kutak, kućni ured ili oboje. Riječ je o prilagodljivom prostoru koji se može mijenjati u skladu s vašim potrebama.

Prostrana spavaća soba posebna je prednost stana: ima dovoljno mjesta za king-size krevet, dva noćna ormarića, komode i dodatni namještaj, a da prostor pritom ne djeluje pretrpano. Dobar prostor za odlaganje u ormarima dodatno pridonosi funkcionalnosti stana, dok obnovljena kupaonica s prozorom ima privlačne keramičke obloge i prirodno prozračivanje.

Mjesečna naknada za održavanje iznosi samo 757,95 USD i uključuje grijanje, toplu vodu i plin za kuhanje; električna energija plaća se zasebno. Nema naknade pri preprodaji. Podstanarstvo je dopušteno uz odobrenje upravnog odbora nakon dvije godine vlasništva.

CASTLE COURT

Castle Court nudi arhitektonski karakter i kvalitetu izrade zbog kojih su brooklynske predratne zgrade toliko privlačne. Stanare dočekuje elegantan obnovljen predvorni prostor s prekrasnim izvornim detaljima, dok obnovljeno dizalo, domar koji živi u zgradi i renovirana praonica pružaju svakodnevnu praktičnost.

Dodatni sadržaji uključuju fitness-centar, spremište za bicikle i privatna spremišta, ovisno o primjenjivim naknadama, dostupnosti i/ili listi čekanja. U zgradi su dobrodošli kućni ljubimci, uključujući mačke te male i srednje pse.

ODLIČNA LOKACIJA U BAY RIDGEU

Stanica podzemne željeznice R na 77. ulici nalazi se u blizini i omogućuje jednostavan prijevoz kroz Brooklyn sve do Manhattana. Dodatne mogućnosti putovanja nude lokalne i ekspresne autobusne linije.

Treća i Peta avenija prepune su restorana, kafića, pekarnica, supermarketa, trgovina specijaliziranom hranom, kvartovskih pubova, butika i sadržaja za svakodnevne potrebe — svega što čini atmosferu četvrti i zbog čega je Bay Ridge tako poželjno mjesto za život.

Za boravak na otvorenom, obalna šetnica uz Shore Road i park Owl’s Head lako su dostupni. Ondje možete uživati u pješačkim i biciklističkim stazama, rekreacijskim površinama te prekrasnim pogledima na njujoršku luku i most Verrazzano-Narrows.

Prostran. Spavaća soba za king-size krevet. Kuhinja i kupaonica s prozorima. Niski troškovi održavanja. Bez naknade pri preprodaji.

Stan D11 nudi privlačan spoj prostora, uređenosti, predratnog karaktera i vrijednosti u dobro etabliranoj stambenoj zadruzi u Bay Ridgeu. Ako tražite jednosoban stan spreman za useljenje, s prostranim sobama, prilagodljivim rasporedom i niskim mjesečnim troškovima, vrijedi ga pobliže razmotriti.

RENOVATED & MOVE-IN READY - OVERSIZED ONE-BEDROOM WITH LOW MAINTENANCE & NO FLIP TAX IN PRIME BAY RIDGE

Space, condition, and value come together at 7609 4th Avenue, Apartment D11, a beautifully renovated one-bedroom in Castle Court, a classic pre-war cooperative in the heart of Bay Ridge. With a king-size bedroom, windowed kitchen and bath, generous living space, and monthly maintenance of just $757.95, this apartment offers many of the features today's buyers are looking for-all in a move-in-ready home.

Located on the fourth floor of a well-maintained elevator building, the apartment features bamboo hardwood floors, generous room proportions, and a comfortable, well-designed layout that makes excellent use of the space. Its interior exposure provides a more private setting away from the activity of the avenue.

The renovated windowed kitchen is both attractive and functional, featuring stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave, abundant cabinetry, generous counter space, and an open design overlooking the living area. The layout keeps the kitchen connected to the main living space, making it equally comfortable for everyday living and entertaining.

The expansive living room easily accommodates a full seating arrangement while still providing room for a separate dining area, home office, or both. It's the kind of flexible space that can adapt as your needs change.

The oversized bedroom is a standout feature, with plenty of room for a king-size bed, two nightstands, dressers, and additional furnishings without feeling crowded. Good closet space adds to the apartment's functionality, while the updated windowed bathroom features attractive tile finishes and the benefit of natural ventilation.

Monthly maintenance is only $757.95 and includes heat, hot water, and cooking gas; electric is separate. There is no flip tax. Subletting is permitted with board approval after two years of ownership.

CASTLE COURT

Castle Court offers the architectural character and craftsmanship that make Brooklyn's pre-war buildings so appealing. Residents are welcomed by an elegant restored lobby featuring beautiful original details, while an updated elevator, live-in superintendent, and renovated laundry room provide everyday convenience.

Additional amenities include a fitness center, bike storage, and private storage, subject to applicable fees, availability, and/or waitlist. The cooperative is also pet-friendly, welcoming cats and small to medium-sized dogs.

PRIME BAY RIDGE LOCATION

The 77th Street R train is nearby, providing convenient transportation throughout Brooklyn and into Manhattan, with local and express bus service offering additional commuting options.

Third and Fifth Avenues are filled with restaurants, cafés, bakeries, supermarkets, specialty food shops, neighborhood pubs, boutiques, and everyday conveniences-all part of the neighborhood atmosphere that makes Bay Ridge such a desirable place to call home.

For outdoor recreation, Shore Road's waterfront promenade and Owl's Head Park are within easy reach, offering walking and biking paths, recreation areas, and beautiful views of New York Harbor and the Verrazzano-Narrows Bridge.

Spacious. King-size bedroom. Windowed kitchen and bath. Low maintenance. No flip tax.

Apartment D11 offers an appealing combination of space, condition, pre-war character, and value in a well-established Bay Ridge cooperative. If you've been searching for a move-in-ready one-bedroom with generous proportions, a flexible layout, and low monthly carrying costs, this one deserves a closer look.