$500,000 - 1 Park Place, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1022089

Property Description « Croatian »

Izvrsna investicijska prilika! Ova kuća s dvije stambene jedinice ima jednu iznajmljenu i jednu slobodnu jedinicu. Živite u jednoj jedinici i koristite najamninu za pokrivanje troškova ili iznajmite obje jedinice za maksimalan prihod. Nekretnina trenutno ostvaruje godišnji prihod od 52.800 USD. U prodaju je uključena i susjedna parcela (3 Park Place, 131300-6162-71-320192-0000). Prodavatelj će pri zaključenju transakcije u cijelosti otplatiti solarne panele. Solarni paneli postavljeni su 2022. godine i troškove električne energije svode na minimum od samo 60 USD mjesečno. Odvojena brojila za prirodni plin omogućuju najmoprimcima da sami plaćaju potrošnju, čime se smanjuju mjesečni troškovi vlasnika. Krov je zamijenjen 2022. godine, prilikom postavljanja panela. Svaka jedinica nudi 2 spavaće sobe, 1 kupaonicu, veliku kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dok jedinica 2 ima i dodatnu sobu/ured s izlazom na balkon. Zajednička perilica i sušilica rublja, spremište u podrumu, dovoljno parkirnih mjesta i praktična lokacija u blizini trgovina, restorana, škola i glavnih prometnih pravaca čine ovu nekretninu privlačnom najmoprimcima i vrijednom dugoročnom investicijom.

MLS#‎	1022089
Detalji nekretnine	2 obitelj, 4 spavaća soba, 2 kupaonica, klima uređaj (DOM): 89 days
Godina izgradnje	1910
Porezi (godišnje)	$7,350
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.