Pozornost pametnim investitorima i developerima!
Ovo je rijetka prilika za akviziciju legalne trofamilijarne kuće na prostranom zemljištu od 8.000 kvadratnih metara koje je zonirano kao R4-1, s privatnim puteljkom i ogromnim potencijalom za razvoj.
Postojeća zgrada ima tri dobro raspoređena stana:

Prvi kat duplex (s polusređenim podrumom): 4 spavaće sobe, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja s prostorom za objedovanje, 2 kupaonice, prednji vrt i stražnja terasa — otprilike 1.700 kvadratnih metara.
Drugi kat: Stan s jednom spavaćom sobom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom i šarmantnim balkonom sa mrežom — otprilike 900 kvadratnih metara.
Tretji kat: Udoban stan s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom i blagovaonicom — otprilike 800 kvadratnih metara.

Nekretnina uključuje jedan sustav grijanja (plinski bojler i bojler za toplu vodu) koji opslužuje cijelu zgradu. Privatni puteljik udobno prima 6 vozila, uz to postoji i odvojena garaža za dva automobila.
Za developere, dostupni su odobreni konceptualni dizajni za izgradnju tri nova dvojna stana, svaki s odvojenom garažom — što nudi maksimalnu ukupnu površinu koja se može izgraditi od otprilike 7.965 kvadratnih metara prema trenutnoj zoni.
Ovo je ogromna prilika za bilo kojeg graditelja ili investicijski tim koji želi iskoristiti snažnu potražnju za najmom ili potencijal za preuređenje na vrhunskoj lokaciji.
Ne propustite! Informirajte se danas putem posrednika na popisu kako biste pregledali predložene planove i dogovorili privatni pregled. Dodajte ovaj dragulj s visokim potencijalom u svoje portfelj već danas!

Attention Savvy Investors and Developers!
This is a rare opportunity to acquire a legal three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.
The existing building features three well-laid-out apartments:

First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.
Second Floor: 1-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.
Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.

The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.
For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.
This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.
Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!