$1,349,999 - 101-113 Glenerie Boulevard, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1025435

Property Description « Croatian »

Otkrijte rijetki vikendicu uz obalu koja nudi jedinstvenu investicijsku priliku u dolini Hudson s približno 1,200 stopa obale uz potok Esopus. Smještena na kraju ulice, na privatnoj parceli od otprilike 4.2 hektara, ova jedinstvena nekretnina kombinira postojeći prihod od najma, direktan pristup vodi i značajan budući potencijal u jednoj od najtraženijih destinacija doline Hudson.

Nekretnina sadrži 10 odvojenih kućica i veliku, zasebnu garažu/radionicu, s pet kućica koje su trenutno iznajmljene na mjesečnoj bazi, čime generiraju stalni prihod, dok je dodatnih pet kućica spremno za preuređenje. Postojeće kućice nude približno 5,000 kvadratnih stopa površine, s ukupno 12 spavaćih soba i 5 kupaonica trenutno. Vlasnik/graditelj također je otvoren za pregovore i završetak još jedne kućice prije zatvaranja.

Sa zasebnim komunalnim uslugama, septičkim sustavima i mini-split sustavima grijanja i hlađenja, ove kućice sa 2 i 3 spavaće sobe nude fleksibilnost za razne strategije vlasništva i ulaganja. Bilo da se vide kao vikendice za iznajmljivanje, destinacije za butični smještaj, wellness retreat ili kreativni kolektiv, mogućnosti su široke.

Prostrano okruženje uz vodu pruža izravan pristup prirodnoj ljepoti potoka Esopus, uključujući kajakarenje, kanuiranje, vožnju na dasci, plovljenje i ribolov. Privatno pristanište za čamce i slikoviti pogledi na ikonični most stvaraju autentično iskustvo doline Hudson koje i dalje privlači posjetitelje iz blizine i daljine.

Smještena samo nekoliko minuta od Saugertiesa, Kingstona i Woodstoka, nekretnina pruža praktičan pristup poznatim restoranima, umjetničkim galerijama, mjestima za živu glazbu, butičnom shoppingu, planinarenju, skijanju, tržnicama i cjelogodišnjoj vanjskoj rekreaciji. Obližnji New York State Thruway nudi jednostavnu povezanost, s New Yorkom udaljenim otprilike dva sata.

Kako potražnja za smještajem uz vodu, iskustvenim putovanjima i jedinstvenim destinacijama u dolini Hudson nastavlja rasti, nekretnine koje nude značajnu obalu potoka, više struktura, postojeći prihod i budući rast postaju sve rjeđe. Nekretnina također može predstavljati potencijalne prilike za podjelu ili preuređenje, uz uvjete odobrenja općine.

Bilo da proširujete svoj investicijski portfelj, stvarate ugostiteljski poduhvat, razvijate destinaciju za odmor ili tražite zaista jedinstvenu nekretninu uz vodu s višestrukim izvorima prihoda, ovaj kompleks kućica uz potok Esopus predstavlja priliku koja se ne može usporediti s mnogima drugima u dolini Hudson.

MLS#‎	1025435
Detalji nekretnine	4 obitelj, 12 spavaća soba, 5 kupaonica, garaža, eksterijer: 4.1 jutara (DOM): 98 days
Godina izgradnje	1960
Porezi (godišnje)	$9,518
Podrum	Nema

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.